Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Ayvelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 690 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ayvelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 604 et 1 878 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 678 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ayvelles avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ayvelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières des Ayvelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Ayvelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue de Sedan | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 358 m² | 65 000 € | 793 €/m² | |
| 59 rue de Sedan | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 9 535 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² | |
| 48 rue de Sedan | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 678 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² | |
| 61B rue de Sedan | Appartement 3 pièces | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 61B rue de Sedan | Appartement 3 pièces | 78 m² | 84 000 € | 1 077 €/m² | |
| 4 rue de Sedan | Appartement 3 pièces | 66 m² | 53 000 € | 803 €/m² | |
| 20 rue de Sedan | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 325 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 44 rue de Sedan | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 489 m² | 126 000 € | 1 518 €/m² | |
| 31 rue de Sedan | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 1 516 m² | 223 000 € | 1 689 €/m² | |
| 2 rue de Paternotte | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 591 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 5158 Longues Commes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 668 m² | 277 000 € | 2 743 €/m² | |
| 7 rue du Clos Barrois | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 707 m² | 167 500 € | 1 745 €/m² | |
| 11 rue de Chalandry | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 140 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 4 rue D'Ambly | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 641 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 5 rue Diane D'Esvelles | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 730 m² | 202 000 € | 2 000 €/m² | |
| 26 rue de Sedan | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 207 m² | 123 825 € | 1 238 €/m² | |
| 6 rue des Mapailles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 529 m² | 226 040 € | 2 283 €/m² | |
| 25 rue de Chalandry | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 782 m² | 196 000 € | 1 675 €/m² | |
| 36 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 715 m² | 169 000 € | 1 166 €/m² | |
| Grande Ayvelle | Appartement 3 pièces | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² |
Louer aux Ayvelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Ayvelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ayvelles 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ayvelles 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ayvelles 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ayvelles 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ayvelles 29,4 %, France 42,4 %
Aux Ayvelles, 399 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ayvelles ?
Prix, loyers et logement des Ayvelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ayvelles | 1 604 € | NC | 1 690 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 70,6 % | 9,5 % |
| Chalandry-Elaire | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 3,5 % |
| Saint-Marceau | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,9 % | 5,2 % |
| Ville-sur-Lumes | 1 925 € | NC | 1 947 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,4 % |
| La Francheville | 1 854 € | NC | 1 857 € | +13,2 % | 9,4 €/m² | NC | 73,8 % | 4,4 % |
| Lumes | 1 723 € | NC | 1 738 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,4 % |
| Nouvion-sur-Meuse | 1 684 € | NC | 1 696 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 47,9 % | 3,7 % |
| Villers-Semeuse | 1 546 € | NC | 1 553 € | −9,7 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 5,9 % |
| Flize | 1 518 € | NC | 1 518 € | +47,8 % | 7,2 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Étrépigny | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 93,0 % | 12,2 % |
| Saint-Laurent | 1 490 € | NC | 1 688 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie