Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Flize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 518 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Flize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 518 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+55,8 % sur 1 an +56,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 092 et 2 015 €/m²
- Prix médian
- 142 100 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 578 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Flize avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² |
| 2022 | 1 785 €/m² |
| 2023 | 1 490 €/m² |
| 2024 | 1 120 €/m² |
| 2025 | 1 745 €/m² |
De 2021 à 2025, à Flize, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 118 € à 1 745 € (hausse de 56,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flize ?
Maisons
- 3 pièces 136 800 € 1 886 €/m² · 72 m² · 12 ventes
- 4 pièces 131 200 € 1 502 €/m² · 85 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 153 250 € 1 204 €/m² · 123 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Flize en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Flize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Flize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue du Terme de Boutancourt | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 409 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 2 ruelle Minotte | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 790 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² | |
| 15 rue des Polyanthas | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 785 m² | 228 500 € | 1 718 €/m² | |
| 45 rue de sous Rimont | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 514 m² | 131 200 € | 2 187 €/m² | |
| 5224 Le Clos du Moulin a Flize | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 363 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² | |
| 5074 Village de Balaives | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 551 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² | |
| 5054 Village de Balaives | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 569 m² | 149 000 € | 3 311 €/m² | |
| 5053 La Cendriere | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 243 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 5016 Village de Balaives | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 750 m² | 152 000 € | 950 €/m² | |
| 26 rue Baccarat | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 513 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 16 rue des Polyanthas | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 128 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 13 rue Meilland | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 848 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² | |
| 8 rue Pompaire | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 133 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 5291 Sous Rimont | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 313 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 5055 La Cendriere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 488 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 12A rue de la Glaciere | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 143 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² | |
| 5054A La Cendriere | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 549 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 42B rue de sous Rimont | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 722 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 1 rue du Clos du Moulin a Flize | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 368 m² | 126 000 € | 1 537 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 103 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
Louer à Flize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Flize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Flize 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Flize 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Flize 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flize 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flize 25,7 %, France 42,4 %
À Flize, 811 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Flize ?
Prix, loyers et logement de Flize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flize | 1 518 € | NC | 1 518 € | +47,8 % | 7,2 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Chalandry-Elaire | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 3,5 % |
| Saint-Marceau | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,9 % | 5,2 % |
| La Francheville | 1 854 € | NC | 1 857 € | +13,2 % | 9,4 €/m² | NC | 73,8 % | 4,4 % |
| Lumes | 1 723 € | NC | 1 738 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,4 % |
| Nouvion-sur-Meuse | 1 684 € | NC | 1 696 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 47,9 % | 3,7 % |
| Les Ayvelles | 1 604 € | NC | 1 690 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 70,6 % | 9,5 % |
| Villers-Semeuse | 1 546 € | NC | 1 553 € | −9,7 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 5,9 % |
| Étrépigny | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 93,0 % | 12,2 % |
| Boulzicourt | 1 360 € | NC | 1 360 € | +18,7 % | 9,4 €/m² | NC | 68,5 % | 8,2 % |
| Dom-le-Mesnil | 1 190 € | NC | 1 268 € | +3,2 % | 10,7 €/m² | NC | 78,5 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie