Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 399 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 399 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,9 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 676 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 198 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Luant avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 173 €/m² |
| 2022 | 1 236 €/m² |
| 2023 | 1 312 €/m² |
| 2024 | 1 181 €/m² |
| 2025 | 1 416 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luant, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 173 € à 1 416 € (hausse de 20,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luant ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 161 €/m² · 72 m² · 9 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 181 €/m² · 96 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 155 500 € 1 614 €/m² · 107 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Luant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10B rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 433 m² | 88 500 € | 983 €/m² | |
| 59 route de Chateauroux | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 015 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 90 route de Chateauroux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 766 m² | 126 000 € | 1 432 €/m² | |
| 12 route de la Perouille | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 306 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 route de Saint Maur | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 635 m² | 134 500 € | 1 372 €/m² | |
| 24 Lothiers | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 914 m² | 90 000 € | 826 €/m² | |
| 13 route de Chateauroux | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 1 329 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² | |
| 98B route de Chateauroux | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 558 m² | 102 000 € | 2 125 €/m² | |
| 9 impasse de la Gare | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 381 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1B route de la Croix Faslay | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 744 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 22 route de la Perouille | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 587 m² | 80 000 € | 762 €/m² | |
| 8 chemin des Taupins | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 240 m² | 126 000 € | 1 595 €/m² | |
| 7 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 238 m² | 89 000 € | 1 099 €/m² | |
| 11B rue de la Pentiere Basse | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 634 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 5318 Les Sables | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 204 m² | 40 000 € | 556 €/m² | |
| 104B route de Chateauroux | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 565 m² | 146 000 € | 1 802 €/m² | |
| 4B route de Saint Maur | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 575 m² | 132 000 € | 1 483 €/m² | |
| 10 allée des Poiriers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 198 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² | |
| 14 route de Lothiers Gare | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 916 m² | 194 000 € | 1 960 €/m² | |
| 2 rue Marie Labaye | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 438 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
Louer à Luant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luant 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luant 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luant 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luant 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luant 13,9 %, France 42,4 %
À Luant, 735 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luant ?
Prix, loyers et logement de Luant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luant | 1 399 € | NC | 1 399 € | +20,7 % | 8,5 €/m² | NC | 86,1 % | 7,3 % |
| L'Île-d'Yeu | 6 144 € | 5 514 € | 6 197 € | +12,9 % | 14,1 €/m² | 3,1 % | 81,4 % | 2,4 % |
| Saint-Maur | 1 447 € | NC | 1 450 € | −0,9 % | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,5 % |
| Velles | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,3 % | 8,0 % |
| La Pérouille | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Niherne | 1 237 € | NC | 1 237 € | −4,9 % | 8,5 €/m² | NC | 83,1 % | 9,3 % |
| Tendu | 1 201 € | NC | 1 201 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,2 % | 6,1 % |
| Neuillay-les-Bois | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,8 % | 10,3 % |
| Chasseneuil | 940 € | NC | 940 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| Méobecq | 577 € | NC | 577 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 74,7 % | 19,7 % |
| Nuret-le-Ferron | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,4 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie