Prix de l'immobilier à Velles 36330 Indre

L'immobilier à Velles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Velles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 433 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 126 et 1 591 €/m²

Prix médian
155 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 246 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Velles 1 433 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Velles avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Velles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Velles ?

Maisons

  • 3 pièces 155 000 € 1 433 €/m² · 120 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 192 000 € 1 444 €/m² · 133 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Velles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Velles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Velles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5197 Le Petit Forge Maison 5 pièces 133 m² terrain 2 875 m² 192 000 € 1 444 €/m²
2T chemin de Vauzelles Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 111 m² 149 800 € 1 873 €/m²
6 chemin Creux Maison 2 pièces 51 m² terrain 609 m² 56 000 € 1 098 €/m²
10 Les Champs Fleury Maison 5 pièces 113 m² terrain 807 m² 133 800 € 1 184 €/m²
43 rue des Anciens Combattants Maison 2 pièces 56 m² terrain 1 246 m² 30 000 € 536 €/m²
27 rue des Anciens Combattants Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 623 m² 165 000 € 1 514 €/m²
5217 Le Bourg Maison 3 pièces 82 m² terrain 803 m² 180 000 € 2 195 €/m²
3 chemin de Vauzelles Maison 3 pièces 149 m² terrain 4 946 m² 155 000 € 1 040 €/m²
2 allée des Griottes Maison 4 pièces 87 m² terrain 528 m² 130 000 € 1 494 €/m²
5147 La Bataillerie Maison 4 pièces 109 m² terrain 24 874 m² 249 900 € 2 293 €/m²
5252 La Petite Madrolle Maison 3 pièces 150 m² terrain 36 264 m² 80 000 € 533 €/m²
2 rue du Chanoine Godinoux Maison 4 pièces 104 m² terrain 893 m² 120 000 € 1 154 €/m²
5221 Le Bois du Petit Plessis Maison 7 pièces 144 m² terrain 1 203 m² 240 000 € 1 667 €/m²
1 allée Henri Tardivat Maison 7 pièces 167 m² terrain 831 m² 220 000 € 1 317 €/m²
5241 L Ebaupin Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 983 m² 172 000 € 1 433 €/m²
5271 Les Maisons Neuves Maison 4 pièces 126 m² terrain 6 642 m² 157 150 € 1 247 €/m²
22 route de Mosnay Maison 2 pièces 50 m² terrain 373 m² 100 000 € 2 000 €/m²
5303 Grand Vernusse Maison 6 pièces 167 m² terrain 46 475 m² 183 500 € 1 099 €/m²
48 route de Mosnay Maison 2 pièces 56 m² terrain 21 944 m² 60 000 € 1 071 €/m²
5464 La Madrolle Maison 4 pièces 96 m² terrain 15 633 m² 125 000 € 1 302 €/m²

Louer à Velles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Velles 8,5 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Velles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Velles 86,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Velles 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Velles 8,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Velles 81,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Velles 18,7 %, France 42,4 %

À Velles, 513 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Velles ?

Prix, loyers et logement de Velles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Velles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Velles 1 433 € NC 1 433 € NC 8,5 €/m² NC 81,3 % 8,0 %
L'Île-d'Yeu 6 144 € 5 514 € 6 197 € +12,9 % 14,1 €/m² 3,1 % 81,4 % 2,4 %
Le Poinçonnet 1 677 € NC 1 681 € −0,1 % 10,0 €/m² NC 81,6 % 4,0 %
Luant 1 399 € NC 1 399 € +20,7 % 8,5 €/m² NC 86,1 % 7,3 %
Arthon 1 352 € NC 1 352 € −6,8 % 10,0 €/m² NC 80,7 % 6,1 %
Malicornay 1 314 € NC 1 314 € NC 7,3 €/m² NC 88,4 % 12,2 %
La Pérouille 1 270 € NC 1 270 € NC 7,3 €/m² NC 88,6 % 7,2 %
Tendu 1 201 € NC 1 201 € NC 7,3 €/m² NC 78,2 % 6,1 %
Mosnay 1 000 € NC 1 000 € NC 7,3 €/m² NC 84,4 % 13,8 %
Bouesse 506 € NC 506 € NC 8,5 €/m² NC 90,5 % 12,3 %
Buxières-d'Aillac NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 94,5 % 8,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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