Prix de l'immobilier à Neuillay-les-Bois 36500 Indre

L'immobilier à Neuillay-les-Bois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neuillay-les-Bois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 188 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 886 et 1 388 €/m²

Prix médian
84 500 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
1 259 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Neuillay-les-Bois 1 188 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neuillay-les-Bois avec votre budget ?

  • environ 157 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neuillay-les-Bois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Neuillay-les-Bois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Neuillay-les-Bois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de la Resistance Maison 2 pièces 50 m² terrain 21 985 m² 68 200 € 1 364 €/m²
5276 La Petite Brecheliere Maison 1 pièce 20 m² terrain 7 922 m² 30 000 € 1 500 €/m²
8 rue de la Resistance Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 232 m² 20 440 € 409 €/m²
7 La Grelode Maison 4 pièces 83 m² terrain 850 m² 138 000 € 1 663 €/m²
10 route de Buzancais Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 285 m² 175 000 € 1 458 €/m²
27 route de Buzancais Maison 4 pièces 56 m² terrain 11 480 m² 50 000 € 893 €/m²
5077 Le Petit Chassay Maison 3 pièces 56 m² terrain 932 m² 55 000 € 982 €/m²
9 route des Loges Maison 3 pièces 51 m² terrain 518 m² 89 000 € 1 745 €/m²
1 rue Principale Maison 3 pièces 51 m² terrain 557 m² 55 000 € 1 078 €/m²
23 route des Loges Maison 4 pièces 108 m² terrain 3 123 m² 145 000 € 1 343 €/m²
4 Champ des Mines Maison 4 pièces 80 m² terrain 752 m² 105 000 € 1 313 €/m²
5370 rue Dieudonne Costes Maison 5 pièces 87 m² terrain 891 m² 110 000 € 1 264 €/m²
16 route de la Grange Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 024 m² 86 000 € 662 €/m²
8 route du Petit Village Maison 4 pièces 96 m² terrain 4 034 m² 83 000 € 865 €/m²
23 route de Chatellerault Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 631 m² 48 000 € 565 €/m²
5259 Les Chirons Maison 9 pièces 486 m² terrain 532 652 m² 540 000 € 1 111 €/m²
1 route du Petit Village Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 262 m² 122 000 € 1 220 €/m²
5383 Le Prieure Maison 1 pièce 45 m² terrain 17 690 m² 58 500 € 1 300 €/m²
9 route des Loges Maison 3 pièces 51 m² terrain 354 m² 75 000 € 1 471 €/m²
21 route de Buzancais Maison 4 pièces 105 m² terrain 977 m² 87 500 € 833 €/m²

Louer à Neuillay-les-Bois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neuillay-les-Bois 7,3 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neuillay-les-Bois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neuillay-les-Bois 75,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neuillay-les-Bois 14,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neuillay-les-Bois 10,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neuillay-les-Bois 83,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neuillay-les-Bois 16,2 %, France 42,4 %

À Neuillay-les-Bois, 408 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neuillay-les-Bois ?

Prix, loyers et logement de Neuillay-les-Bois et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Neuillay-les-Bois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neuillay-les-Bois 1 188 € NC 1 188 € NC 7,3 €/m² NC 83,8 % 10,3 %
Saint-Maur 1 447 € NC 1 450 € −0,9 % 10,0 €/m² NC 78,4 % 7,5 %
Luant 1 399 € NC 1 399 € +20,7 % 8,5 €/m² NC 86,1 % 7,3 %
La Pérouille 1 270 € NC 1 270 € NC 7,3 €/m² NC 88,6 % 7,2 %
Niherne 1 237 € NC 1 237 € −4,9 % 8,5 €/m² NC 83,1 % 9,3 %
Villedieu-sur-Indre 1 232 € 1 808 € 1 209 € −2,6 % 8,5 €/m² 5,7 % 66,4 % 9,9 %
Vendoeuvres 893 € NC 893 € −8,6 % 7,3 €/m² NC 75,5 % 11,9 %
Saint-Lactencin 889 € NC 889 € NC 7,3 €/m² NC 82,5 % 10,6 %
Méobecq 577 € NC 577 € NC 6,9 €/m² NC 74,7 % 19,7 %
La Chapelle-Orthemale NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 79,2 % 3,6 %
Nuret-le-Ferron NC NC NC NC 6,9 €/m² NC 78,4 % 12,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page