Appartements
1 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 731 et 1 808 €/m²
- Prix médian
- 47 000 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Villedieu-sur-Indre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 808 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 209 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villedieu-sur-Indre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 209 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,0 % sur 1 an −6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 887 et 1 530 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 637 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Villedieu-sur-Indre avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villedieu-sur-Indre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² |
| 2022 | 1 165 €/m² |
| 2023 | 1 204 €/m² |
| 2024 | 1 259 €/m² |
| 2025 | 1 183 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villedieu-sur-Indre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 268 € à 1 183 € (baisse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 42 ventes, dont 4 appartements et 38 maisons
- 2023 32 ventes, dont 4 appartements et 28 maisons
- 2024 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
- 2025 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villedieu-sur-Indre ?
Maisons
- 3 pièces 77 500 € 1 179 €/m² · 65 m² · 14 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 299 €/m² · 93 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 113 500 € 1 084 €/m² · 111 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Villedieu-sur-Indre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villedieu-sur-Indre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villedieu-sur-Indre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue des Combattants d a F | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 296 m² | 52 000 € | 743 €/m² | |
| 17 rue du Champ de Foire | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 603 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | |
| 6 rue du General Ruby | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 270 m² | 92 000 € | 597 €/m² | |
| 15 rue de la Prairie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 226 m² | 95 000 € | 979 €/m² | |
| 21 rue des Fabriques | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 910 m² | 39 000 € | 406 €/m² | |
| 5 rue du Lavoir | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 400 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 87 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 429 m² | 60 000 € | 561 €/m² | |
| 27 rue du Champ de Foire | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 551 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 19 rue du Clos | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 475 m² | 177 000 € | 1 487 €/m² | |
| 4 impasse de L'Aubepine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 803 m² | 67 500 € | 823 €/m² | |
| 12 rue des Fabriques | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 292 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 51 avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 345 m² | 113 000 € | 1 228 €/m² | |
| 5442 avenue Leon Blum | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 4 792 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² | |
| 46 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 571 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 54 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 469 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² | |
| 88 avenue Leon Blum | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 426 m² | 116 000 € | 1 657 €/m² | |
| 83 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 855 m² | 168 000 € | 1 541 €/m² | |
| 18 rue du Marais | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 548 m² | 205 000 € | 1 323 €/m² | |
| 81 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 323 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | |
| 4 rue du Marais | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 127 m² | 116 000 € | 1 318 €/m² |
Louer à Villedieu-sur-Indre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,5 à 8,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+13,0 % depuis 2022
Le logement à Villedieu-sur-Indre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villedieu-sur-Indre 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villedieu-sur-Indre 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villedieu-sur-Indre 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villedieu-sur-Indre 66,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villedieu-sur-Indre 33,6 %, France 42,4 %
À Villedieu-sur-Indre, 1 431 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villedieu-sur-Indre ?
Prix, loyers et logement de Villedieu-sur-Indre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villedieu-sur-Indre | 1 232 € | 1 808 € | 1 209 € | −2,6 % | 8,5 €/m² | 5,7 % | 66,4 % | 9,9 % |
| Chezelles | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,2 % | 9,6 % |
| Saint-Maur | 1 447 € | NC | 1 450 € | −0,9 % | 10,0 €/m² | NC | 78,4 % | 7,5 % |
| Vineuil | 1 364 € | NC | 1 364 € | +42,3 % | 10,0 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Niherne | 1 237 € | NC | 1 237 € | −4,9 % | 8,5 €/m² | NC | 83,1 % | 9,3 % |
| Neuillay-les-Bois | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,8 % | 10,3 % |
| Buzançais | 972 € | NC | 972 € | −4,6 % | 7,9 €/m² | NC | 65,7 % | 14,6 % |
| Saint-Lactencin | 889 € | NC | 889 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,5 % | 10,6 % |
| Sougé | 738 € | NC | 738 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 16,5 % |
| La Chapelle-Orthemale | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 79,2 % | 3,6 % |
| Villegongis | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,0 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie