Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Codalet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Codalet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 654 et 2 704 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Codalet avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Codalet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Codalet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Codalet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 77 m² | 127 500 € | 1 875 €/m² | |
| 16 rue du Conflent | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 73 m² | 154 900 € | 3 098 €/m² | |
| 9001 Sant Joan | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 3 705 m² | 430 000 € | 3 116 €/m² | |
| 4 chemin de Nougarol | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 441 m² | 194 900 € | 1 989 €/m² | |
| 22 route de Saint Michel | Maison 4 pièces | 150 m² | 239 570 € | 1 597 €/m² | |
| 125 Rec Del Moli | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 478 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 130 Rec Del Moli | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 648 m² | 264 000 € | 1 245 €/m² | |
| 109E Rec Del Moli | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 598 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² | |
| 9004 chemin de Saint Jean | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 225 m² | 365 030 € | 2 704 €/m² | |
| 90 Village | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 428 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² | |
| 8B chemin de Nougarol | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 989 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² | |
| 8 rue du Conflent | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 85 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | |
| 1 rue Marie Therese Camps | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 410 m² | 208 000 € | 2 237 €/m² | |
| 141 Llitera | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 187 m² | 203 350 € | 1 768 €/m² | |
| 3 chemin de Nougarol | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 449 m² | 188 400 € | 1 544 €/m² | |
| 106 Sant Joan | Maison 7 pièces | 249 m² terrain 7 788 m² | 510 000 € | 2 048 €/m² | |
| 166 Rec Del Moli | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 609 m² | 300 000 € | 1 923 €/m² | |
| 116 La Llongarera | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 15 648 m² | 98 996 € | 2 200 €/m² | |
| 108 Rec Del Moli | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 494 m² | 254 000 € | 2 190 €/m² | |
| 58 rue du Conflent | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 537 m² | 270 800 € | 2 708 €/m² |
Louer à Codalet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Codalet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Codalet 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Codalet 22,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Codalet 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Codalet 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Codalet 20,2 %, France 42,4 %
À Codalet, 261 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Codalet ?
Prix, loyers et logement de Codalet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Codalet | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,8 % | 7,7 % |
| Los Masos | 2 250 € | NC | 2 250 € | +1,0 % | 8,5 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Eus | 2 236 € | NC | 2 238 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 76,4 % | 8,9 % |
| Clara-Villerach | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 2,9 % |
| Catllar | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,8 % | 0,2 % |
| Molitg-les-Bains | 1 787 € | NC | 1 787 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,4 % | 0,7 % |
| Prades | 1 725 € | 1 558 € | 1 864 € | +1,7 % | 10,5 €/m² | 8,1 % | 52,1 % | 9,5 % |
| Ria-Sirach | 1 725 € | NC | 1 730 € | −14,7 % | 8,5 €/m² | NC | 73,9 % | 12,8 % |
| Taurinya | 1 712 € | NC | 2 213 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 66,9 % | 7,4 % |
| Conat | 1 346 € | NC | 1 346 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,4 % | 7,3 % |
| Campôme | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,4 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie