Prix de l'immobilier à Souchez 62153 Pas-de-Calais

L'immobilier à Souchez en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Souchez

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 923 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,9 % sur 1 an +17,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 492 et 2 160 €/m²

Prix médian
159 500 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
582 m²
Ventes en 2024 et 2025
60

En comparaison

Maisons

  • Souchez 1 923 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Souchez avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Souchez

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Souchez par année
AnnéeMaisons
20211 698 €/m²
20222 061 €/m²
20232 046 €/m²
20241 855 €/m²
20252 001 €/m²

De 2021 à 2025, à Souchez, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 698 € à 2 001 € (hausse de 17,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons
  • 2022 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2024 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
  • 2025 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Souchez ?

Maisons

  • 3 pièces 135 000 € 1 893 €/m² · 75 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 150 000 € 1 842 €/m² · 81 m² · 25 ventes
  • 5 pièces et plus 240 000 € 2 084 €/m² · 114 m² · 24 ventes

Prix médian de vente à Souchez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Souchez

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Souchez

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 résidence les Peupliers Maison 5 pièces 91 m² terrain 585 m² 120 000 € 1 319 €/m²
17 rue Pasteur Maison 6 pièces 124 m² terrain 579 m² 250 000 € 2 016 €/m²
1 résidence les Bleuets Maison 7 pièces 148 m² terrain 756 m² 342 000 € 2 311 €/m²
8 rue Tailliandier Maison 3 pièces 75 m² terrain 535 m² 90 000 € 1 200 €/m²
13 résidence le Clos de Lorette Maison 5 pièces 97 m² terrain 442 m² 240 000 € 2 474 €/m²
15 rue Tailliandier Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 890 m² 230 000 € 1 679 €/m²
68 rue Jean Jaures Maison 4 pièces 92 m² terrain 702 m² 153 300 € 1 666 €/m²
12 résidence Domaine du Grand Pre Maison 5 pièces 123 m² terrain 629 m² 275 000 € 2 236 €/m²
17 rue du 8 Mai 1945 Maison 6 pièces 126 m² terrain 965 m² 267 000 € 2 119 €/m²
7B rue Jean Jaures Appartement 3 pièces 61 m² 172 900 € 2 834 €/m²
13 Residence du Chemin Vert Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 075 m² 240 000 € 2 087 €/m²
51 rue Carnot Maison 4 pièces 110 m² terrain 381 m² 85 000 € 773 €/m²
29 résidence Jehan de Marigny Maison 4 pièces 90 m² terrain 485 m² 210 000 € 2 333 €/m²
7B rue Jean Jaures Appartement 3 pièces 66 m² 170 000 € 2 576 €/m²
9 résidence Parc Maison 5 pièces 115 m² terrain 665 m² 262 840 € 2 286 €/m²
3 cité Fleury Cresson Maison 4 pièces 81 m² terrain 326 m² 165 000 € 2 037 €/m²
28 rue Pasteur Maison 4 pièces 74 m² terrain 852 m² 142 600 € 1 927 €/m²
10 cité Fleury Cresson Maison 5 pièces 95 m² terrain 229 m² 159 000 € 1 674 €/m²
8 Residence du Chemin Vert Maison 6 pièces 114 m² terrain 2 201 m² 415 000 € 3 640 €/m²
46 rue Peri Brossolette Maison 4 pièces 94 m² 180 000 € 1 915 €/m²

Louer à Souchez : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Souchez 10,4 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Souchez

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Souchez 94,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Souchez 0,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Souchez 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Souchez 76,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Souchez 23,6 %, France 42,4 %

À Souchez, 1 206 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Souchez ?

Prix, loyers et logement de Souchez et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Souchez et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Souchez 1 938 € NC 1 923 € +16,4 % 10,4 €/m² NC 76,4 % 5,4 %
Neuville-Saint-Vaast 2 448 € NC 2 448 € +24,5 % 11,0 €/m² NC 83,0 % 4,2 %
Mont-Saint-Éloi 2 364 € NC 2 364 € NC 11,0 €/m² NC 86,6 % 5,5 %
Carency 2 028 € NC 2 028 € NC 11,0 €/m² NC 92,0 % 5,0 %
Ablain-Saint-Nazaire 1 971 € NC 1 971 € +10,5 % 10,4 €/m² NC 85,3 % 5,3 %
Vimy 1 926 € NC 1 926 € −1,2 % 11,8 €/m² NC 75,6 % 5,0 %
Givenchy-en-Gohelle 1 772 € NC 1 772 € −11,1 % 10,4 €/m² NC 82,5 % 4,6 %
Thélus 1 769 € NC 1 769 € −10,1 % 12,0 €/m² NC 80,7 % 4,4 %
Aix-Noulette 1 715 € 2 203 € 1 704 € −5,8 % 11,6 €/m² 6,3 % 69,3 % 5,0 %
Angres 1 687 € NC 1 687 € +11,5 % 11,6 €/m² NC 55,3 % 3,2 %
Liévin 1 483 € 1 378 € 1 494 € +5,3 % 11,3 €/m² 9,8 % 40,8 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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