Prix de l'immobilier à Les Cars 87230 Haute-Vienne

L'immobilier aux Cars en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Cars

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

802 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 658 et 1 514 €/m²

Prix médian
90 150 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 388 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Les Cars 802 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Cars avec votre budget ?

  • environ 232 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Cars

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Cars ?

Maisons

  • 3 pièces 73 900 € 979 €/m² · 86 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 154 000 € 763 €/m² · 110 m² · 5 ventes

Prix médian de vente aux Cars en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Cars

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Cars

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 Saumur Maison 3 pièces 87 m² terrain 518 m² 105 300 € 1 210 €/m²
8 Le Dognon Maison 7 pièces 110 m² terrain 3 191 m² 185 150 € 1 683 €/m²
20 rue du Canal Maison 5 pièces 114 m² terrain 425 m² 75 000 € 658 €/m²
6 rue des Carillons Maison 2 pièces 122 m² terrain 1 807 m² 80 000 € 656 €/m²
19 rue du Rouchillou Maison 4 pièces 84 m² terrain 671 m² 138 000 € 1 643 €/m²
24 rue des Chevaliers Maison 3 pièces 85 m² terrain 2 607 m² 140 000 € 1 647 €/m²
9 La Goupilliere Maison 4 pièces 85 m² terrain 7 875 m² 66 500 € 782 €/m²
9 rue du Rouchillou Maison 5 pièces 80 m² terrain 596 m² 61 000 € 763 €/m²
11 Le Tuquet Maison 4 pièces 94 m² terrain 968 m² 75 000 € 798 €/m²
2 Les Lots Maison 5 pièces 101 m² terrain 3 900 m² 166 350 € 1 647 €/m²
2 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 095 m² 47 000 € 540 €/m²
1 Cour des Miracles Maison 3 pièces 72 m² terrain 80 m² 45 500 € 632 €/m²
23 Le Tuquet Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 944 m² 128 000 € 1 471 €/m²
8 Saumur Maison 3 pièces 87 m² terrain 518 m² 100 300 € 1 153 €/m²
4 rue des Pelerins Maison 7 pièces 265 m² terrain 33 791 m² 154 000 € 581 €/m²
9 Le Tuquet Maison 3 pièces 59 m² terrain 955 m² 47 500 € 805 €/m²
15 rue de L'Artillerie Maison 9 pièces 258 m² terrain 8 779 m² 185 000 € 717 €/m²
17 rue du Rouchillou Maison 4 pièces 88 m² terrain 657 m² 90 000 € 1 023 €/m²
2 La Borie Maison 4 pièces 203 m² terrain 449 m² 138 700 € 683 €/m²
22 Saumur Maison 1 pièce 95 m² terrain 388 m² 55 000 € 579 €/m²

Louer aux Cars : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Cars 8,6 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Cars

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Cars 73,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Cars 9,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Cars 17,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Cars 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Cars 16,6 %, France 42,4 %

Aux Cars, 353 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Cars ?

Prix, loyers et logement des Cars et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Cars et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Cars 802 € NC 802 € NC 8,6 €/m² NC 83,4 % 17,8 %
Burgnac 2 136 € NC 2 136 € NC 10,7 €/m² NC 91,5 % 2,6 %
Lavignac 1 759 € NC 1 759 € NC 9,9 €/m² NC 91,7 % 2,4 %
Meilhac 1 680 € NC 1 680 € NC 9,9 €/m² NC 89,2 % 10,5 %
Saint-Hilaire-les-Places 1 621 € NC 1 621 € +19,6 % 8,6 €/m² NC 85,8 % 7,2 %
Saint-Martin-le-Vieux 1 620 € NC 1 620 € NC 10,0 €/m² NC 87,2 % 8,2 %
Flavignac 1 592 € NC 1 592 € +46,0 % 9,9 €/m² NC 78,7 % 13,2 %
Pageas 1 444 € NC 1 491 € NC 8,6 €/m² NC 87,4 % 6,7 %
Rilhac-Lastours 1 342 € NC 1 342 € NC 8,6 €/m² NC 87,5 % 8,3 %
Bussière-Galant 1 091 € NC 1 091 € +28,2 % 8,6 €/m² NC 84,9 % 14,5 %
Chalus 1 021 € NC 1 043 € +6,7 % 8,3 €/m² NC 74,2 % 18,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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