Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-les-Places en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 621 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-les-Places
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 621 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,8 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 126 et 1 796 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 3 424 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-les-Places avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-les-Places
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 424 €/m² |
| 2022 | 1 367 €/m² |
| 2023 | 1 404 €/m² |
| 2024 | 1 292 €/m² |
| 2025 | 1 703 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-les-Places, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 424 € à 1 703 € (hausse de 19,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-les-Places ?
Maisons
- 3 pièces 109 000 € 1 468 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 188 820 € 1 635 €/m² · 119 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-les-Places en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-les-Places
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-les-Places
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de Laplaud | Maison 1 pièce | 13 m² terrain 27 250 m² | 36 000 € | 2 769 €/m² | |
| 3 Cht des Places | Maison 5 pièces | 41 m² terrain 47 426 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² | |
| 1 allée de la Gorgere | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 27 975 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² | |
| 8 promenade du Lac Plaisance | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 680 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | |
| 2 impasse des Vergnolles | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 4 258 m² | 110 100 € | 1 468 €/m² | |
| 9 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 868 m² | 133 000 € | 1 099 €/m² | |
| 41 route du Lac | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 388 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 34 route du Lac | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 4 814 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 4 promenade de Vialotte | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 700 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² | |
| 3 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 760 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 15 route de Vialotte | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 201 m² | 109 000 € | 1 703 €/m² | |
| 5000 Lanternat | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 2 710 m² | 132 000 € | 1 109 €/m² | |
| 2 rue des Eglantines | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 593 m² | 168 000 € | 1 292 €/m² | |
| 3 rue des Violettes | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 4 290 m² | 252 002 € | 1 691 €/m² | |
| 6 allée de la Grimaudie | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 24 660 m² | 143 000 € | 1 607 €/m² | |
| 5003 La Bareille | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 48 193 m² | 130 200 € | 1 915 €/m² | |
| 4 chemin de Puycheny | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 3 905 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 1 route de la Grenerie | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 9 080 m² | 188 820 € | 1 131 €/m² | |
| 1 route de la Croix la Faye | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 000 m² | 243 000 € | 1 944 €/m² | |
| 9 avenue des Roses | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 3 848 m² | 35 000 € | 556 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-les-Places : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-les-Places
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-les-Places 79,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-les-Places 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-les-Places 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-les-Places 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-les-Places 14,2 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-les-Places, 514 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-les-Places ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-les-Places et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-les-Places | 1 621 € | NC | 1 621 € | +19,6 % | 8,6 €/m² | NC | 85,8 % | 7,2 % |
| Burgnac | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,5 % | 2,6 % |
| Jourgnac | 1 922 € | NC | 1 922 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,5 % | 6,3 % |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 1 775 € | NC | 1 775 € | −5,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,5 % |
| Lavignac | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 91,7 % | 2,4 % |
| Meilhac | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 10,5 % |
| Flavignac | 1 592 € | NC | 1 592 € | +46,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,7 % | 13,2 % |
| Nexon | 1 567 € | NC | 1 571 € | +11,4 % | 10,4 €/m² | NC | 70,4 % | 11,7 % |
| Rilhac-Lastours | 1 342 € | NC | 1 342 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 8,3 % |
| La Meyze | 1 270 € | NC | 1 270 € | +22,1 % | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 12,8 % |
| Janailhac | 979 € | NC | 979 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie