Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Flavignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 592 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Flavignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 592 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+46,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 217 et 1 910 €/m²
- Prix médian
- 128 150 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 615 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Flavignac avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flavignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flavignac ?
Maisons
- 4 pièces 166 000 € 1 652 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 130 500 € 1 292 €/m² · 121 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Flavignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Flavignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Flavignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Haute du Bourg | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 435 m² | 55 000 € | 500 €/m² | |
| 12 rue Mozart | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 100 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 29 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 500 m² | 208 000 € | 1 908 €/m² | |
| 5327 Eynancas Est | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 304 m² | 35 000 € | 538 €/m² | |
| 29 Le Paisseix | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 750 m² | 176 800 € | 2 130 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 934 m² | 130 500 € | 1 788 €/m² | |
| 9 avenue des Chabannes | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 8 605 m² | 437 600 € | 2 340 €/m² | |
| 17 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 500 m² | 166 000 € | 1 886 €/m² | |
| 5402B Chazelas Nord | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 839 m² | 107 500 € | 1 344 €/m² | |
| 5170 Beyrand | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 87 040 m² | 460 000 € | 1 917 €/m² | |
| 36 avenue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 2 697 m² | 230 000 € | 1 292 €/m² | |
| 65 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 794 m² | 103 500 € | 1 592 €/m² | |
| 21 place du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 921 m² | 85 000 € | 708 €/m² | |
| 5402 Chazelas Nord | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 730 m² | 15 000 € | 625 €/m² | |
| 5209 Chazelas | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 041 m² | 120 000 € | 992 €/m² | |
| 2 rue Renoir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 099 m² | 148 700 € | 1 652 €/m² | |
| 7 rue Turgot | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 279 m² | 125 800 € | 1 592 €/m² | |
| 1 allée des Chataigniers | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 10 320 m² | 161 500 € | 2 212 €/m² | |
| 5279 Texon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 323 m² | 189 000 € | 1 575 €/m² | |
| 5322 Eynancas Est | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 139 m² | 112 135 € | 1 933 €/m² |
Louer à Flavignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Flavignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Flavignac 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Flavignac 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Flavignac 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flavignac 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flavignac 21,3 %, France 42,4 %
À Flavignac, 600 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Flavignac ?
Prix, loyers et logement de Flavignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flavignac | 1 592 € | NC | 1 592 € | +46,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,7 % | 13,2 % |
| Burgnac | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,5 % | 2,6 % |
| Jourgnac | 1 922 € | NC | 1 922 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,5 % | 6,3 % |
| Lavignac | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 91,7 % | 2,4 % |
| Meilhac | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 10,5 % |
| Saint-Hilaire-les-Places | 1 621 € | NC | 1 621 € | +19,6 % | 8,6 €/m² | NC | 85,8 % | 7,2 % |
| Saint-Martin-le-Vieux | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,2 % | 8,2 % |
| Nexon | 1 567 € | NC | 1 571 € | +11,4 % | 10,4 €/m² | NC | 70,4 % | 11,7 % |
| Séreilhac | 1 394 € | NC | 1 394 € | +20,9 % | 9,9 €/m² | NC | 86,9 % | 11,1 % |
| Rilhac-Lastours | 1 342 € | NC | 1 342 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 8,3 % |
| Les Cars | 802 € | NC | 802 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie