Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 759 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 759 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 938 et 1 836 €/m²
- Prix médian
- 174 900 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 920 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavignac avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Lavignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Lavignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Le Puydenus | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 427 m² | 135 000 € | 938 €/m² | |
| 6 Le Bourg | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 550 m² | 100 000 € | 855 €/m² | |
| 21 Le Puydenus | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 806 m² | 178 120 € | 1 836 €/m² | |
| 1C Les Bordes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 920 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 1E Les Bordes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 941 m² | 174 900 € | 2 058 €/m² | |
| 30 Le Puydenus | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 21 949 m² | 75 000 € | 595 €/m² | |
| 11 Le Bourg | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 349 m² | 40 850 € | 717 €/m² | |
| 1 La Braudie | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 4 532 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² | |
| 3 Le Bost | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 958 m² | 150 000 € | 1 240 €/m² | |
| 1 Beausoleil | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 28 158 m² | 58 000 € | 552 €/m² | |
| 5 Le Bost | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 250 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 15 Le Bourg | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 619 m² | 115 200 € | 853 €/m² |
Louer à Lavignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavignac 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavignac 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavignac 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavignac 91,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavignac 8,3 %, France 42,4 %
À Lavignac, 84 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 91,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavignac ?
Prix, loyers et logement de Lavignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavignac | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 91,7 % | 2,4 % |
| Burgnac | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,5 % | 2,6 % |
| Jourgnac | 1 922 € | NC | 1 922 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,5 % | 6,3 % |
| Meilhac | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 10,5 % |
| Saint-Hilaire-les-Places | 1 621 € | NC | 1 621 € | +19,6 % | 8,6 €/m² | NC | 85,8 % | 7,2 % |
| Saint-Martin-le-Vieux | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,2 % | 8,2 % |
| Flavignac | 1 592 € | NC | 1 592 € | +46,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,7 % | 13,2 % |
| Nexon | 1 567 € | NC | 1 571 € | +11,4 % | 10,4 €/m² | NC | 70,4 % | 11,7 % |
| Beynac | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,3 % | 5,2 % |
| Rilhac-Lastours | 1 342 € | NC | 1 342 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 8,3 % |
| Les Cars | 802 € | NC | 802 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,4 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie