Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-le-Vieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 620 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-le-Vieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 620 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 178 et 2 084 €/m²
- Prix médian
- 159 125 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 382 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-le-Vieux avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-le-Vieux ?
Maisons
- 4 pièces 200 150 € 1 745 €/m² · 108 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 159 125 € 1 564 €/m² · 97 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-le-Vieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-le-Vieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-le-Vieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5195 Le Poueix | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 804 m² | 480 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5121 Moulin Japaud | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 956 m² | 82 000 € | 1 012 €/m² | |
| 18 Le Breuil | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 165 m² | 283 500 € | 2 164 €/m² | |
| 4 lotissement du Poueix | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 987 m² | 141 000 € | 1 602 €/m² | |
| 5042 Joubert | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 2 380 m² | 269 000 € | 2 989 €/m² | |
| 5170A Bois Raynaud | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 384 m² | 175 800 € | 1 598 €/m² | |
| 5123 Moulin Japaud | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 7 338 m² | 151 000 € | 755 €/m² | |
| 5124 La Pouette | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 565 m² | 106 500 € | 1 638 €/m² | |
| 5 lotissement des Chenes | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 747 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² | |
| 6B Le Poueix | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 3 089 m² | 224 500 € | 1 887 €/m² | |
| 5049 La Maison Neuve | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 53 380 m² | 225 801 € | 2 150 €/m² | |
| 35 lotissement des Chenes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 768 m² | 167 250 € | 1 838 €/m² | |
| 5031 Bord | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 560 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 5098 Sargnat | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 420 m² | 107 279 € | 1 141 €/m² | |
| 17 lotissement du Poueix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 410 m² | 169 300 € | 1 411 €/m² | |
| 32 Bois Raynaud | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 623 m² | 243 700 € | 2 512 €/m² | |
| 5085 Les Rochettes | Maison 2 pièces | 134 m² terrain 1 995 m² | 328 500 € | 2 451 €/m² | |
| 5043 Bord | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 219 m² | 128 800 € | 1 630 €/m² | |
| 6 lotissement du Poueix | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 005 m² | 202 900 € | 2 635 €/m² | |
| 18 Croix de Bancharaud | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 459 m² | 179 550 € | 1 931 €/m² |
Louer à Saint-Martin-le-Vieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-le-Vieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-le-Vieux 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-le-Vieux 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-le-Vieux 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-le-Vieux 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-le-Vieux 12,8 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-le-Vieux, 425 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-le-Vieux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-le-Vieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Vieux | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,2 % | 8,2 % |
| Burgnac | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,5 % | 2,6 % |
| Jourgnac | 1 922 € | NC | 1 922 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,5 % | 6,3 % |
| Bosmie-l'Aiguille | 1 922 € | NC | 1 922 € | +13,1 % | 10,7 €/m² | NC | 85,5 % | 3,8 % |
| Lavignac | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 91,7 % | 2,4 % |
| Meilhac | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 10,5 % |
| Aixe-sur-Vienne | 1 607 € | 1 060 € | 1 669 € | +6,7 % | 9,7 €/m² | 10,9 % | 68,5 % | 10,2 % |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 600 € | NC | 1 600 € | +0,3 % | 10,0 €/m² | NC | 90,1 % | 5,8 % |
| Flavignac | 1 592 € | NC | 1 592 € | +46,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,7 % | 13,2 % |
| Séreilhac | 1 394 € | NC | 1 394 € | +20,9 % | 9,9 €/m² | NC | 86,9 % | 11,1 % |
| Beynac | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 92,3 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie