Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Marceau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marceau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 764 et 2 370 €/m²
- Prix médian
- 267 500 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 015 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marceau avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marceau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Marceau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Marceau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 lotissement les Heliotropes | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 090 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² | |
| 17 route de Chalandry | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 883 m² | 225 500 € | 1 804 €/m² | |
| 4 lotissement les Heliotropes | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 133 m² | 299 000 € | 2 373 €/m² | |
| 67 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 321 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 4 chemin des Carrieres | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 132 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² | |
| 26 route de Chalandry | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 940 m² | 333 100 € | 2 414 €/m² | |
| 5078 Le Village | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 103 m² | 190 000 € | 1 407 €/m² | |
| 6 rue de la Folie | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 559 m² | 336 000 € | 2 625 €/m² | |
| 17 rue de la Folie | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 817 m² | 298 000 € | 2 328 €/m² | |
| 4 lotissement les Heliotropes | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 133 m² | 271 000 € | 2 151 €/m² | |
| 11 lotissement les Heliotropes | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 1 065 m² | 285 000 € | 1 469 €/m² | |
| 25 lotissement les Heliotropes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 959 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | |
| 9 chemin des Sarts | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 3 898 m² | 329 740 € | 1 822 €/m² | |
| 4 route de Constantine | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 265 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 304 m² terrain 808 m² | 210 000 € | 691 €/m² | |
| 80A Les Hammes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 499 m² | 50 620 € | 617 €/m² | |
| 19 lotissement les Heliotropes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 330 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 5001 Le Gros Chenois | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 79 662 m² | 81 500 € | 1 358 €/m² | |
| 4 lotissement les Heliotropes | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 133 m² | 215 000 € | 1 706 €/m² | |
| 19 chemin des Sarts | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 021 m² | 246 600 € | 2 182 €/m² |
Louer à Saint-Marceau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+43,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marceau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marceau 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marceau 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marceau 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marceau 91,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marceau 8,1 %, France 42,4 %
À Saint-Marceau, 173 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 91,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marceau ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marceau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marceau | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,9 % | 5,2 % |
| Chalandry-Elaire | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 3,5 % |
| La Francheville | 1 854 € | NC | 1 857 € | +13,2 % | 9,4 €/m² | NC | 73,8 % | 4,4 % |
| Lumes | 1 723 € | NC | 1 738 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,4 % |
| Les Ayvelles | 1 604 € | NC | 1 690 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 70,6 % | 9,5 % |
| Villers-Semeuse | 1 546 € | NC | 1 553 € | −9,7 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 5,9 % |
| Flize | 1 518 € | NC | 1 518 € | +47,8 % | 7,2 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Étrépigny | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 93,0 % | 12,2 % |
| Boulzicourt | 1 360 € | NC | 1 360 € | +18,7 % | 9,4 €/m² | NC | 68,5 % | 8,2 % |
| Évigny | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,2 % | 8,7 % |
| Saint-Pierre-sur-Vence | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,4 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie