Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Francheville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 857 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Francheville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,2 % sur 1 an +14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 503 et 2 229 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à La Francheville avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Francheville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 841 €/m² |
| 2022 | 1 806 €/m² |
| 2023 | 1 583 €/m² |
| 2024 | 1 850 €/m² |
| 2025 | 2 112 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Francheville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 841 € à 2 112 € (hausse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Francheville ?
Maisons
- 3 pièces 121 000 € 1 333 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 177 500 € 2 131 €/m² · 95 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 181 000 € 1 811 €/m² · 99 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à La Francheville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Francheville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Francheville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 193 m² | 122 000 € | 1 605 €/m² | |
| 1 rue du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 713 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | |
| 27B rue d'Evigny | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 753 m² | 147 000 € | 1 400 €/m² | |
| 2 rue d'Evigny | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 539 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 1 allée de Saint Ponce | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 846 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 1 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 500 m² | 153 000 € | 2 250 €/m² | |
| 13 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 801 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 7 rue Mogador | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 658 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² | |
| 5 allée des Tilleuls | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 605 m² | 181 000 € | 2 105 €/m² | |
| 27 rue des Jonquilles | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 387 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 108 avenue de la Marne | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 424 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² | |
| 6 rue du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 345 m² | 248 300 € | 2 321 €/m² | |
| 18 rue des Hermines | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 540 m² | 218 500 € | 2 207 €/m² | |
| 2F avenue de la Marne | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 424 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² | |
| 17 rue des Ecureuils | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 789 m² | 213 900 € | 2 118 €/m² | |
| 51 route du Fort | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 674 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 1 allée des Chataigniers | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 763 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | |
| 27 route du Fort | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 612 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² | |
| 4 avenue de la Marne | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 223 m² | 121 000 € | 883 €/m² | |
| 44 rue des Roses | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 429 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
Louer à La Francheville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+43,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Francheville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Francheville 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Francheville 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Francheville 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Francheville 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Francheville 26,2 %, France 42,4 %
À La Francheville, 771 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Francheville ?
Prix, loyers et logement de La Francheville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Francheville | 1 854 € | NC | 1 857 € | +13,2 % | 9,4 €/m² | NC | 73,8 % | 4,4 % |
| Chalandry-Elaire | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 3,5 % |
| Saint-Marceau | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,9 % | 5,2 % |
| Warcq | 1 912 € | NC | 1 926 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 11,1 % |
| Prix-lès-Mézières | 1 824 € | NC | 1 824 € | −10,5 % | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 4,1 % |
| Les Ayvelles | 1 604 € | NC | 1 690 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 70,6 % | 9,5 % |
| Villers-Semeuse | 1 546 € | NC | 1 553 € | −9,7 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 5,9 % |
| Saint-Laurent | 1 490 € | NC | 1 688 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 8,4 % |
| Charleville-Mézières | 1 437 € | 1 292 € | 1 668 € | +13,8 % | 9,6 €/m² | 8,9 % | 35,1 % | 12,6 % |
| Boulzicourt | 1 360 € | NC | 1 360 € | +18,7 % | 9,4 €/m² | NC | 68,5 % | 8,2 % |
| Évigny | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,2 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie