Appartements
2 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 527 et 3 099 €/m²
- Prix médian
- 178 510 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Rochefort-du-Gard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 909 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 285 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rochefort-du-Gard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 285 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 756 et 3 613 €/m²
- Prix médian
- 298 450 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 874 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
En comparaison
Que peut-on acheter à Rochefort-du-Gard avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rochefort-du-Gard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 081 €/m² |
| 2022 | 3 373 €/m² |
| 2023 | 3 320 €/m² |
| 2024 | 3 305 €/m² |
| 2025 | 3 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rochefort-du-Gard, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 081 € à 3 278 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 110 ventes, dont 7 appartements et 103 maisons
- 2022 104 ventes, dont 13 appartements et 91 maisons
- 2023 83 ventes, dont 2 appartements et 81 maisons
- 2024 69 ventes, dont 7 appartements et 62 maisons
- 2025 85 ventes, dont 4 appartements et 81 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rochefort-du-Gard ?
Maisons
- 2 pièces 136 800 € 3 897 €/m² · 35 m² · 7 ventes
- 3 pièces 236 760 € 3 246 €/m² · 70 m² · 26 ventes
- 4 pièces 293 000 € 3 239 €/m² · 90 m² · 57 ventes
- 5 pièces et plus 405 000 € 3 376 €/m² · 117 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Rochefort-du-Gard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rochefort-du-Gard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rochefort-du-Gard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 chemin de la Plaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 879 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 121N impasse du Relais de la Poste | Maison 3 pièces | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 10 boulevard Albert 1er | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 329 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² | |
| 391 allée des Chenes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 623 m² | 410 000 € | 3 565 €/m² | |
| 10 rue Albert Lebrun | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 533 m² | 137 700 € | 1 547 €/m² | |
| 38 boulevard Paul Cezanne | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 571 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² | |
| 700 chemin de Vayere | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 726 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² | |
| 161 chemin des Fonts | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 930 m² | 375 000 € | 2 820 €/m² | |
| 1496 chemin du Planas | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 000 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² | |
| 5270 Vente Farine | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 439 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² | |
| 1237B route d'Orange | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 060 m² | 495 490 € | 5 328 €/m² | |
| 821 chemin de Vaujus | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 412 m² | 330 000 € | 3 084 €/m² | |
| 182 Vche D'Avignon | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 777 m² | 355 800 € | 3 389 €/m² | |
| 1351 chemin du Plan | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 594 m² | 294 000 € | 3 267 €/m² | |
| 254 chemin des Sarrazins | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 618 m² | 538 600 € | 3 168 €/m² | |
| 692 Vche de Notre Dame | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 3 853 m² | 580 000 € | 3 432 €/m² | |
| 86 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 020 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² | |
| 53 impasse des Rouvres | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 241 m² | 377 000 € | 3 366 €/m² | |
| 9 avenue de Malaucene | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 350 m² | 242 000 € | 3 227 €/m² | |
| 2 allée de la Montagnette | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 384 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
Louer à Rochefort-du-Gard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,8 à 17,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,6 €/m²
de 13,7 à 20,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Le logement à Rochefort-du-Gard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rochefort-du-Gard 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rochefort-du-Gard 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rochefort-du-Gard 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rochefort-du-Gard 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rochefort-du-Gard 22,5 %, France 42,4 %
À Rochefort-du-Gard, 3 671 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rochefort-du-Gard ?
Prix, loyers et logement de Rochefort-du-Gard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rochefort-du-Gard | 3 258 € | 2 909 € | 3 285 € | +5,4 % | 14,3 €/m² | 5,9 % | 77,5 % | 4,5 % |
| Pujaut | 3 441 € | NC | 3 411 € | +7,4 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 7,1 % |
| Les Angles | 3 274 € | 2 988 € | 3 498 € | +9,1 % | 15,1 €/m² | 6,1 % | 60,6 % | 8,9 % |
| Saint-Hilaire-d'Ozilhan | 3 068 € | NC | 3 068 € | +8,0 % | 12,8 €/m² | NC | 79,6 % | 4,2 % |
| Lirac | 3 009 € | NC | 3 009 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 72,1 % | 5,2 % |
| Domazan | 2 992 € | NC | 3 056 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,9 % | 10,4 % |
| Valliguières | 2 932 € | NC | 2 932 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 74,0 % | 8,5 % |
| Estézargues | 2 900 € | NC | 2 900 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 68,5 % | 3,6 % |
| Tavel | 2 765 € | NC | 2 765 € | +11,1 % | 12,7 €/m² | NC | 73,4 % | 9,5 % |
| Saze | 2 491 € | NC | 2 449 € | −7,3 % | 12,6 €/m² | NC | 73,8 % | 6,3 % |
| Fournès | 2 266 € | NC | 2 266 € | −14,9 % | 12,3 €/m² | NC | 76,2 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie