Prix de l'immobilier à Saze 30650 Gard

L'immobilier à Saze en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saze

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 449 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,5 % sur 1 an −11,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 148 et 3 080 €/m²

Prix médian
253 750 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
533 m²
Ventes en 2024 et 2025
34

En comparaison

Maisons

  • Saze 2 449 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saze avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saze

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saze par année
AnnéeMaisons
20212 907 €/m²
20223 182 €/m²
20233 049 €/m²
20242 353 €/m²
20252 576 €/m²

De 2021 à 2025, à Saze, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 907 € à 2 576 € (baisse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saze ?

Maisons

  • 3 pièces 200 000 € 2 689 €/m² · 77 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 206 000 € 2 248 €/m² · 85 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 330 000 € 2 495 €/m² · 120 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Saze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saze

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saze

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 voie communale la Placette Maison 4 pièces 65 m² terrain 71 m² 80 000 € 1 231 €/m²
50 avenue du Hameau Maison 7 pièces 160 m² terrain 536 m² 373 650 € 2 335 €/m²
5 rue Saint Marc Maison 3 pièces 70 m² terrain 162 m² 186 000 € 2 657 €/m²
40 allée des Muriers Maison 6 pièces 161 m² terrain 823 m² 432 000 € 2 683 €/m²
4 impasse des Oliviers Maison 5 pièces 153 m² terrain 2 645 m² 475 000 € 3 105 €/m²
7 chemin de la Carrierette Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 054 m² 160 000 € 1 951 €/m²
2 allée des Acacias Maison 5 pièces 118 m² 330 000 € 2 797 €/m²
45 avenue du Hameau Maison 4 pièces 84 m² terrain 533 m² 252 500 € 3 006 €/m²
4 impasse Roumanille Maison 3 pièces 72 m² terrain 73 m² 193 600 € 2 689 €/m²
5 impasse des Hameaux Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 000 m² 290 000 € 3 766 €/m²
2 rue Alphonse Daudet Maison 5 pièces 140 m² terrain 107 m² 243 000 € 1 736 €/m²
1A impasse des Merlets Maison 4 pièces 100 m² terrain 81 m² 180 000 € 1 800 €/m²
2 rue St Sebastien Maison 4 pièces 138 m² terrain 207 m² 212 000 € 1 536 €/m²
1095 route N 100 Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 770 m² 260 000 € 2 407 €/m²
5110 Le Village Maison 3 pièces 85 m² terrain 97 m² 200 000 € 2 353 €/m²
8 allée des Bosquets Maison 4 pièces 82 m² terrain 275 m² 255 000 € 3 110 €/m²
49 avenue du Hameau Maison 5 pièces 120 m² terrain 523 m² 299 400 € 2 495 €/m²
11C route de Rochefort Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 067 m² 185 000 € 1 542 €/m²
7 rue St Marc Maison 5 pièces 135 m² terrain 812 m² 391 600 € 2 901 €/m²
33 avenue de la Condamine Maison 4 pièces 75 m² terrain 631 m² 300 000 € 4 000 €/m²

Louer à Saze : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saze 12,6 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saze

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saze 89,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saze 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saze 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saze 73,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saze 26,2 %, France 42,4 %

À Saze, 1 043 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saze ?

Prix, loyers et logement de Saze et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saze et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saze 2 491 € NC 2 449 € −7,3 % 12,6 €/m² NC 73,8 % 6,3 %
Boulbon 3 424 € NC 3 448 € +26,2 % 12,0 €/m² NC 73,6 % 6,0 %
Les Angles 3 274 € 2 988 € 3 498 € +9,1 % 15,1 €/m² 6,1 % 60,6 % 8,9 %
Rochefort-du-Gard 3 258 € 2 909 € 3 285 € +5,4 % 14,3 €/m² 5,9 % 77,5 % 4,5 %
Domazan 2 992 € NC 3 056 € NC 12,8 €/m² NC 74,9 % 10,4 %
Barbentane 2 909 € 3 304 € 2 829 € −8,8 % 13,9 €/m² 5,1 % 64,7 % 9,3 %
Estézargues 2 900 € NC 2 900 € NC 12,8 €/m² NC 68,5 % 3,6 %
Aramon 2 404 € 1 979 € 2 482 € −0,9 % 11,5 €/m² 7,0 % 59,0 % 10,4 %
Fournès 2 266 € NC 2 266 € −14,9 % 12,3 €/m² NC 76,2 % 9,8 %
Montfrin 2 193 € 1 889 € 2 200 € −2,0 % 11,8 €/m² 7,5 % 69,9 % 10,7 %
Théziers 2 079 € NC 2 099 € −12,8 % 11,6 €/m² NC 74,1 % 8,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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