Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soings-en-Sologne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 525 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soings-en-Sologne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 298 et 1 897 €/m²
- Prix médian
- 160 425 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 2 437 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Soings-en-Sologne avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soings-en-Sologne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soings-en-Sologne ?
Maisons
- 4 pièces 158 250 € 1 402 €/m² · 102 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 651 €/m² · 117 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Soings-en-Sologne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soings-en-Sologne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soings-en-Sologne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3800 route de Selles | Maison 8 pièces | 225 m² terrain 22 480 m² | 408 000 € | 1 813 €/m² | |
| 34 rue Creuse | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 2 881 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | |
| 2 place de la Croix Sainson | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 5 894 m² | 270 000 € | 1 350 €/m² | |
| 32 rue du Grand Orme | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 820 m² | 47 000 € | 734 €/m² | |
| 4 impasse des Sables | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 691 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 750 route de Mur | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 023 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 1415 route de la Fromoniere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 4 773 m² | 186 500 € | 4 144 €/m² | |
| 1223 route de la Fromoniere | Maison 1 pièce | 89 m² terrain 2 437 m² | 85 600 € | 962 €/m² | |
| 3739 route de Touchebrault | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 600 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² | |
| 16 rue de Blois | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 589 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² | |
| 20C rue du Paradis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 437 m² | 177 000 € | 1 967 €/m² | |
| 1159 route des Varennes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 12 170 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 28 rue de Blois | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 713 m² | 128 300 € | 1 283 €/m² | |
| 245 route de Touchebrault | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 6 348 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 4 rue du Lac | Maison 8 pièces | 145 m² terrain 583 m² | 163 200 € | 1 126 €/m² | |
| 7B rue du Grand Orme | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 555 m² | 232 170 € | 1 720 €/m² | |
| 18B rue de Courmemin | Maison 6 pièces | 145 m² | 213 000 € | 1 469 €/m² | |
| 949 route de la Fromoniere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 860 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² | |
| 25 rue des Travers Chiens | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 155 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² | |
| 1949 route de Touchebrault | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 97 365 m² | 139 500 € | 1 453 €/m² |
Louer à Soings-en-Sologne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,0 à 10,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soings-en-Sologne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soings-en-Sologne 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soings-en-Sologne 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soings-en-Sologne 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soings-en-Sologne 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soings-en-Sologne 19,8 %, France 42,4 %
À Soings-en-Sologne, 863 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soings-en-Sologne ?
Prix, loyers et logement de Soings-en-Sologne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soings-en-Sologne | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,2 % | 12,3 % |
| Cheverny | 2 203 € | NC | 2 203 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Lassay-sur-Croisne | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,7 % | 5,4 % |
| Fresnes | 1 844 € | NC | 1 844 € | +23,2 % | 8,0 €/m² | NC | 85,8 % | 6,6 % |
| Sassay | 1 750 € | NC | 1 750 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 8,3 % |
| Mur-de-Sologne | 1 713 € | NC | 1 713 € | +34,7 % | 10,1 €/m² | NC | 73,4 % | 7,1 % |
| Le Controis-en-Sologne | 1 589 € | NC | 1 589 € | +3,8 % | 8,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,5 % |
| Courmemin | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,4 % | 21,6 % |
| Chémery | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,7 % | 10,9 % |
| Gy-en-Sologne | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,8 % | 0,3 % |
| Rougeou | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 93,2 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie