Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chémery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 349 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chémery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 349 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 948 et 1 623 €/m²
- Prix médian
- 113 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 664 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Chémery avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chémery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chémery ?
Maisons
- 2 pièces 71 500 € 1 543 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 923 €/m² · 121 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Chémery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chémery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chémery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Mathias Dardouillet | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 743 m² | 71 000 € | 1 543 €/m² | |
| 8 rue de Selles | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 963 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² | |
| 24 rue Mathias Dardouillet | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 360 m² | 179 993 € | 1 837 €/m² | |
| 520 rue de la Sapiniere | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 30 960 m² | 120 000 € | 923 €/m² | |
| 6 rue du 8 Mai | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 742 m² | 35 500 € | 612 €/m² | |
| 5 rue de St Aignan | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 956 m² | 167 000 € | 1 465 €/m² | |
| 20 rue de Romorantin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 808 m² | 148 500 € | 1 650 €/m² | |
| 98 rue Nationale | Maison 8 pièces | 199 m² terrain 2 897 m² | 140 000 € | 704 €/m² | |
| 82 rue Nationale | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 953 m² | 71 500 € | 1 021 €/m² | |
| 815 rue de Contres | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 585 m² | 66 000 € | 1 320 €/m² | |
| 5 rue de Selles | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 1 743 m² | 37 000 € | 1 480 €/m² | |
| 3290 rue de la Grande Sologne | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 765 m² | 80 000 € | 708 €/m² | |
| 6 rue de la Cite | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 130 m² | 113 000 € | 1 378 €/m² | |
| 63 rue de la Petite Morniere | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 2 277 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 2320 rue de la Grande Sologne | Maison 9 pièces | 242 m² terrain 3 913 m² | 114 000 € | 471 €/m² | |
| 6 rue de St Aignan | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 791 m² | 72 000 € | 2 057 €/m² | |
| 6 rue Nationale | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 477 m² | 154 000 € | 1 273 €/m² | |
| 6 rue de Romorantin | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 10 285 m² | 99 832 € | 1 174 €/m² | |
| 9 rue de Couddes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 107 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 428 rue des Verts Coulons | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 74 563 m² | 86 273 € | 1 917 €/m² |
Louer à Chémery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,0 à 10,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chémery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chémery 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chémery 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chémery 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chémery 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chémery 25,3 %, France 42,4 %
À Chémery, 571 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chémery ?
Prix, loyers et logement de Chémery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chémery | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,7 % | 10,9 % |
| Oisly | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,1 % | 6,8 % |
| Sassay | 1 750 € | NC | 1 750 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 8,3 % |
| Le Controis-en-Sologne | 1 589 € | NC | 1 589 € | +3,8 % | 8,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,5 % |
| Soings-en-Sologne | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,2 % | 12,3 % |
| Couddes | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 12,5 % |
| Saint-Romain-sur-Cher | 1 272 € | NC | 1 272 € | −4,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 6,9 % |
| Méhers | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,6 % | 15,3 % |
| Billy | 1 170 € | NC | 1 170 € | −11,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 11,3 % |
| Gy-en-Sologne | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,8 % | 0,3 % |
| Rougeou | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 93,2 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie