Prix de l'immobilier à Couddes 41700 Loir-et-Cher

L'immobilier à Couddes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Couddes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 382 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 250 et 1 739 €/m²

Prix médian
152 042 €
Surface médiane
142 m²
Terrain médian
3 439 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Couddes 1 382 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Couddes avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Couddes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Couddes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Couddes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
130 route de Mehers Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 137 m² 150 000 € 1 056 €/m²
2046 route de Chatres Maison 6 pièces 142 m² terrain 11 320 m² 215 000 € 1 514 €/m²
91 route de L'Etang-Bon Maison 1 pièce 36 m² terrain 1 140 m² 45 000 € 1 250 €/m²
195 route de Chemery Maison 6 pièces 110 m² terrain 3 439 m² 152 042 € 1 382 €/m²
350 route de Blois Maison 3 pièces 80 m² terrain 17 281 m² 142 000 € 1 775 €/m²
2166 route de Chatres Maison 4 pièces 152 m² terrain 3 580 m² 193 000 € 1 270 €/m²
280 chemin de la Vallee Maison 7 pièces 168 m² terrain 328 m² 105 000 € 625 €/m²
280 chemin de la Vallee Maison 3 pièces 90 m² terrain 38 565 m² 200 000 € 2 222 €/m²
55 route de L'Etang-Bon Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 820 m² 122 000 € 1 937 €/m²
988 route des Sergents Maison 5 pièces 160 m² terrain 4 144 m² 200 000 € 1 250 €/m²
211 route de Mehers Maison 7 pièces 155 m² terrain 2 388 m² 264 000 € 1 703 €/m²
401 route de Blois Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 760 m² 90 000 € 1 304 €/m²
2362 route de Chatres Maison 4 pièces 72 m² terrain 2 151 m² 100 500 € 1 396 €/m²
2360 route de Chatres Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 952 m² 160 100 € 1 779 €/m²
245 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 70 m² terrain 732 m² 160 000 € 2 286 €/m²
184 Patureau de la Brandelle Maison 4 pièces 60 m² terrain 8 175 m² 120 000 € 2 000 €/m²
375 route de Poix Maison 3 pièces 60 m² terrain 17 730 m² 80 000 € 1 333 €/m²
12 route de Blois Maison 5 pièces 163 m² terrain 2 985 m² 175 000 € 1 074 €/m²
1245 route de Blois Maison 5 pièces 84 m² terrain 5 308 m² 67 600 € 805 €/m²
112 chemin des Vieilles Vignes Maison 4 pièces 45 m² terrain 3 334 m² 63 000 € 1 400 €/m²

Louer à Couddes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Couddes 10,0 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Couddes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Couddes 79,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Couddes 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Couddes 12,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Couddes 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Couddes 17,5 %, France 42,4 %

À Couddes, 288 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Couddes ?

Prix, loyers et logement de Couddes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Couddes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Couddes 1 382 € NC 1 382 € NC 10,0 €/m² NC 82,5 % 12,5 %
Fresnes 1 844 € NC 1 844 € +23,2 % 8,0 €/m² NC 85,8 % 6,6 %
Oisly 1 801 € NC 1 801 € NC 10,0 €/m² NC 87,1 % 6,8 %
Sassay 1 750 € NC 1 750 € +3,9 % 10,0 €/m² NC 85,5 % 8,3 %
Le Controis-en-Sologne 1 589 € NC 1 589 € +3,8 % 8,4 €/m² NC 75,2 % 10,5 %
Monthou-sur-Cher 1 441 € NC 1 441 € +8,2 % 10,0 €/m² NC 80,6 % 9,5 %
Chémery 1 349 € NC 1 349 € NC 8,0 €/m² NC 74,7 % 10,9 %
Saint-Romain-sur-Cher 1 272 € NC 1 272 € −4,5 % 8,0 €/m² NC 83,8 % 6,9 %
Méhers 1 262 € NC 1 262 € NC 8,0 €/m² NC 86,6 % 15,3 %
Thésée 1 125 € NC 1 125 € −24,2 % 10,0 €/m² NC 84,2 % 5,9 %
Choussy NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 89,4 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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