Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sernin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 439 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sernin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 833 et 2 857 €/m²
- Prix médian
- 237 700 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 065 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sernin avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sernin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sernin ?
Maisons
- 3 pièces 237 500 € 2 995 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 237 700 € 2 612 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 307 200 € 2 137 €/m² · 117 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sernin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sernin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sernin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5104 La Crotte | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 380 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 2183 Mas de la Terrisse | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 028 m² | 307 200 € | 2 345 €/m² | |
| 52 chemin du Touroulet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 884 m² | 323 650 € | 3 204 €/m² | |
| 95 route du Janicou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 089 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 84 rue des Droits de l'Homme | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 70 m² | 61 880 € | 1 031 €/m² | |
| 23 chemin du Moulinas | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 000 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | |
| 79B chemin des Mazes | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 1 639 m² | 392 290 € | 2 995 €/m² | |
| 45 chemin du Mas de la Fremigere | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 000 m² | 337 300 € | 2 765 €/m² | |
| 5715 chemin de la Routte | Appartement 4 pièces | 87 m² | 210 900 € | 2 424 €/m² | |
| 7 chemin des Savels | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 947 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² | |
| 27 rue des Lavandes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 340 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² | |
| 45 chemin de la Routte | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 861 m² | 223 000 € | 2 027 €/m² | |
| 22 avenue de l'Espinasse | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 825 m² | 218 000 € | 2 137 €/m² | |
| 5223 Mezeyras | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 1 141 m² | 310 000 € | 1 703 €/m² | |
| 58E chemin du Deves | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 838 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² | |
| 125 chemin des Fraysses | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 222 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² | |
| 14 lotissement Lot les Lavandes Allee 2 | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 303 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 32 chemin du Deves | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 835 m² | 237 700 € | 2 612 €/m² | |
| 40 chemin de la Routte | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 816 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | |
| 126 avenue de l'Espinasse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 641 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² |
Louer à Saint-Sernin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sernin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sernin 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sernin 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sernin 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sernin 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sernin 28,4 %, France 42,4 %
À Saint-Sernin, 903 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sernin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sernin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sernin | 2 432 € | NC | 2 439 € | +25,9 % | 9,9 €/m² | NC | 71,6 % | 6,3 % |
| Saint-Maurice-d'Ardèche | 3 782 € | NC | 3 782 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 69,5 % | 7,0 % |
| Lachapelle-sous-Aubenas | 2 724 € | NC | 2 710 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,5 % | 10,2 % |
| Vogüé | 2 504 € | NC | 2 561 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 53,3 % | 6,8 % |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 2 438 € | NC | 2 438 € | +22,3 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 9,6 % |
| Lavilledieu | 2 273 € | 1 213 € | 2 425 € | +28,2 % | 9,9 €/m² | 9,7 % | 72,8 % | 7,8 % |
| Lanas | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,0 % | 5,5 % |
| Saint-Germain | 2 198 € | NC | 2 198 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,8 % | 8,3 % |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 195 € | NC | 2 195 € | −1,1 % | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 8,3 % |
| Aubenas | 1 743 € | 1 583 € | 2 063 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | 7,8 % | 42,8 % | 13,9 % |
| Fons | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,7 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie