Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nogent-sur-Loir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 109 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nogent-sur-Loir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 109 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 715 et 1 503 €/m²
- Prix médian
- 106 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 4 283 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Nogent-sur-Loir avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nogent-sur-Loir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Nogent-sur-Loir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nogent-sur-Loir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route du Gue | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 250 m² | 93 000 € | 715 €/m² | |
| 4 route de la Bourdaserie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 312 m² | 85 000 € | 867 €/m² | |
| 5124 La Bourdaserie | Maison 7 pièces | 238 m² terrain 4 283 m² | 168 000 € | 706 €/m² | |
| 5 route du Gue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 448 m² | 106 500 € | 1 109 €/m² | |
| 5143 Les Salleries | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 35 208 m² | 40 000 € | 678 €/m² | |
| 36 route du Gue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 430 m² | 126 500 € | 1 265 €/m² | |
| 1 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 030 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 3 route du Gue | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 6 118 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | |
| 6 route de la Bourdaserie | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 109 m² | 35 000 € | 467 €/m² | |
| 12 route du Gue | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 390 m² | 104 000 € | 1 705 €/m² | |
| 5125 La Bourdaserie | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 5 142 m² | 125 000 € | 1 033 €/m² | |
| 15 rue Pierre de Ronsard | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 7 361 m² | 218 000 € | 1 503 €/m² | |
| 5153 La Ronciere | Maison 4 pièces | 196 m² terrain 29 219 m² | 280 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5264 Les Caseaux | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 31 530 m² | 28 000 € | 467 €/m² | |
| 5167 La Feuillarderie | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 2 840 m² | 112 900 € | 1 086 €/m² | |
| 5152 Haute Folie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 303 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | |
| 6 rue Pierre de Ronsard | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 481 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 13 rue Pierre de Ronsard | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 330 m² | 60 350 € | 503 €/m² | |
| 5096 La Courbaudiere | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 3 147 m² | 115 000 € | 950 €/m² | |
| 5123 La Bourdaserie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 4 094 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
Louer à Nogent-sur-Loir : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nogent-sur-Loir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nogent-sur-Loir 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nogent-sur-Loir 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nogent-sur-Loir 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nogent-sur-Loir 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nogent-sur-Loir 23,8 %, France 42,4 %
À Nogent-sur-Loir, 218 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nogent-sur-Loir ?
Prix, loyers et logement de Nogent-sur-Loir et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nogent-sur-Loir | 1 109 € | NC | 1 109 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,2 % | 9,2 % |
| Saint-Pierre-de-Chevillé | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,0 % | 8,3 % |
| Flée | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 10,0 % |
| Lavernat | 1 317 € | NC | 1 317 € | +50,4 % | 8,1 €/m² | NC | 82,3 % | 12,8 % |
| Montval-sur-Loir | 1 293 € | NC | 1 306 € | +7,6 % | 9,2 €/m² | NC | 60,7 % | 12,9 % |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Vaas | 1 146 € | NC | 1 146 € | +10,9 % | 7,7 €/m² | NC | 74,0 % | 14,6 % |
| Luceau | 1 001 € | NC | 1 001 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,0 % | 5,2 % |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | 887 € | NC | 887 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,9 % | 15,9 % |
| Chenu | 851 € | NC | 851 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,1 % | 18,6 % |
| La Bruère-sur-Loir | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,7 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie