Appartements
3 085 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 941 et 3 616 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Latour-de-Carol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 085 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 133 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Latour-de-Carol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 965 et 3 529 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 336 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Latour-de-Carol avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Latour-de-Carol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 862 €/m² |
| 2022 | 2 323 €/m² |
| 2023 | 2 571 €/m² |
| 2024 | 2 691 €/m² |
| 2025 | 2 881 €/m² |
De 2021 à 2025, à Latour-de-Carol, le prix médian au m² est passé de 1 862 € à 2 881 € (hausse de 54,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2022 14 ventes, dont 9 appartements et 5 maisons
- 2023 13 ventes, dont 7 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2025 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Latour-de-Carol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Latour-de-Carol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 139A Pla d'Yravals | Appartement 3 pièces | 60 m² | 118 900 € | 1 982 €/m² | |
| 2 place Saint Fructueux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 474 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | |
| 6 rue Sequia | Appartement 3 pièces | 56 m² | 172 740 € | 3 085 €/m² | |
| 5 rue de Barcelone | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 301 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² | |
| 27 avenue du Puymorens | Appartement 2 pièces | 34 m² | 135 000 € | 3 971 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 525 m² | 289 630 € | 2 114 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Appartement 4 pièces | 67 m² | 193 000 € | 2 881 €/m² | |
| 180 Hameau de Ques | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 140 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 139A Pla d'Yravals | Appartement 2 pièces | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² | |
| 9999 rue du Puigmal | Maison 6 pièces | 149 m² | 397 478 € | 2 668 €/m² | |
| 1 rue du Puigmal | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 38 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 6 Village | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 370 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 97 Village | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 440 m² | 264 400 € | 3 390 €/m² | |
| 27 avenue du Puymorens | Appartement 2 pièces | 35 m² | 144 000 € | 4 114 €/m² | |
| 5 impasse de la Promenade | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 568 m² | 434 925 € | 3 918 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Appartement 3 pièces | 41 m² | 133 700 € | 3 261 €/m² | |
| 3 route Vieille D'Espagne | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 860 m² | 205 000 € | 1 404 €/m² | |
| 1 rue Joseph Marty | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 110 m² | 234 000 € | 3 774 €/m² | |
| 3B rue de la Padrille | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 214 m² | 114 335 € | 1 314 €/m² | |
| 150 Monna de la Prade | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 3 432 m² | 395 335 € | 3 953 €/m² |
Louer à Latour-de-Carol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Latour-de-Carol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Latour-de-Carol 40,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Latour-de-Carol 53,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Latour-de-Carol 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Latour-de-Carol 58,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Latour-de-Carol 41,2 %, France 42,4 %
À Latour-de-Carol, 588 logements, dont 40,8 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Latour-de-Carol ?
Prix, loyers et logement de Latour-de-Carol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Latour-de-Carol | 2 786 € | 3 085 € | 2 133 € | +54,7 % | 11,7 €/m² | 4,5 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Palau-de-Cerdagne | 4 429 € | 4 389 € | 4 750 € | NC | 11,7 €/m² | 3,2 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Nahuja | 3 833 € | 3 650 € | NC | NC | 11,7 €/m² | 3,8 % | 69,4 % | 0,0 % |
| Sainte-Léocadie | 3 772 € | 3 500 € | 4 627 € | +56,2 % | 11,7 €/m² | 4,0 % | 69,8 % | 1,8 % |
| Dorres | 3 520 € | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 70,8 % | 8,6 % |
| Osséja | 3 329 € | 3 362 € | 2 942 € | +42,5 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 59,6 % | 7,9 % |
| Estavar | 3 286 € | 3 528 € | 3 116 € | +13,2 % | 9,2 €/m² | 3,1 % | 61,5 % | 0,6 % |
| Bourg-Madame | 3 138 € | 3 337 € | 2 570 € | +55,8 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 62,5 % | 11,1 % |
| Enveitg | 2 907 € | 3 287 € | 2 646 € | +35,6 % | 11,7 €/m² | 4,3 % | 64,3 % | 7,8 % |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 2 740 € | NC | 4 671 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,7 % | 11,8 % |
| Ur | 2 738 € | 2 922 € | 2 693 € | NC | 11,7 €/m² | 4,8 % | 66,9 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie