Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Janson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 686 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Janson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +21,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 476 et 1 932 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Janson avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Janson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 405 €/m² |
| 2022 | 1 250 €/m² |
| 2023 | 1 505 €/m² |
| 2024 | 1 644 €/m² |
| 2025 | 1 709 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Janson, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 405 € à 1 709 € (hausse de 21,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Janson ?
Maisons
- 3 pièces 128 850 € 1 609 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 166 250 € 1 654 €/m² · 100 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 193 250 € 1 773 €/m² · 119 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Janson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Janson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Janson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Monfie | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 939 m² | 373 450 € | 2 210 €/m² | |
| 31 rue de Cimette | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 628 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² | |
| 4 lotissement Residence des Vallees | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 616 m² | 202 000 € | 1 870 €/m² | |
| 2 Les Hauts Vents | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 191 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² | |
| 10 rue Bernard Hinault | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 739 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 39 lotissement Bel Orient | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 650 m² | 153 000 € | 1 404 €/m² | |
| 20 La Gambrie | Maison 7 pièces | 215 m² terrain 8 029 m² | 319 000 € | 1 484 €/m² | |
| 16 rue de Nazareth | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 001 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 7 La Pasquerie | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 116 m² | 103 000 € | 1 170 €/m² | |
| 19 La Guibertiere | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 8 685 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | |
| 3 rue des Noisetiers | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 626 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² | |
| 27 rue la Courte aux Loups | Maison 1 pièce | 71 m² terrain 801 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 293 La Templerie | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 905 m² | 158 370 € | 3 046 €/m² | |
| 4 rue du Bas Bourg | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 209 m² | 107 500 € | 1 991 €/m² | |
| 3 avenue de Bretagne | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 716 m² | 159 180 € | 1 641 €/m² | |
| 6 La Dandiniere | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 9 830 m² | 30 000 € | 857 €/m² | |
| 27 La Belle Etoile | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 7 398 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 16 lotissement Bel Orient | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 997 m² | 225 990 € | 1 686 €/m² | |
| 19 La Motte D'Yne | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 6 344 m² | 75 000 € | 595 €/m² | |
| 18 rue de Cimette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 419 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à La Chapelle-Janson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Janson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Janson 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Janson 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Janson 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Janson 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Janson 19,8 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Janson, 1 077 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Janson ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Janson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Janson | 1 686 € | NC | 1 686 € | +21,6 % | 7,6 €/m² | NC | 80,2 % | 2,2 % |
| Laignelet | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,3 % | 4,2 % |
| Fougères | 1 844 € | 1 774 € | 1 900 € | +22,1 % | 10,7 €/m² | 7,2 % | 42,3 % | 8,8 % |
| Beaucé | 1 807 € | NC | 1 807 € | +13,7 % | 9,6 €/m² | NC | 82,5 % | 4,1 % |
| La Selle-en-Luitré | 1 720 € | NC | 1 720 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,0 % | 6,7 % |
| Le Loroux | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,6 % | 7,6 % |
| Luitré-Dompierre | 1 471 € | NC | 1 471 € | +31,2 % | 7,6 €/m² | NC | 74,7 % | 7,5 % |
| Larchamp | 1 236 € | NC | 1 236 € | −2,3 % | 7,6 €/m² | NC | 79,2 % | 14,2 % |
| Montaudin | 1 111 € | NC | 1 111 € | −8,6 % | 7,9 €/m² | NC | 81,6 % | 13,1 % |
| Saint-Ellier-du-Maine | 1 045 € | NC | 1 045 € | +14,1 % | 7,9 €/m² | NC | 78,9 % | 14,2 % |
| Fleurigné | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 81,3 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie