Prix de l'immobilier à Le Loroux 35133 Ille-et-Vilaine

L'immobilier au Loroux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Loroux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 661 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 215 et 1 792 €/m²

Prix médian
170 193 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
2 686 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Le Loroux 1 661 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Loroux avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Loroux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Loroux ?

Maisons

  • 3 pièces 150 000 € 1 724 €/m² · 89 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 215 000 € 1 575 €/m² · 170 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Loroux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Loroux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Loroux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 La Jarretiere Maison 3 pièces 91 m² terrain 2 125 m² 80 000 € 879 €/m²
14 La Bilheudais Maison 4 pièces 150 m² terrain 10 172 m² 185 000 € 1 233 €/m²
11 La Bertrie Maison 3 pièces 73 m² terrain 37 929 m² 165 000 € 2 260 €/m²
13 Le Pont Neuf Maison 8 pièces 214 m² terrain 2 910 m² 260 000 € 1 215 €/m²
18 L Epinay Huard Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 983 m² 200 000 € 1 575 €/m²
11 Le Pont Neuf Maison 3 pièces 94 m² terrain 554 m² 42 000 € 447 €/m²
50 La Cressonniere Maison 6 pièces 170 m² terrain 20 334 m² 350 000 € 2 059 €/m²
16 lotissement le Chant des Oiseaux Maison 7 pièces 127 m² terrain 1 130 m² 215 000 € 1 693 €/m²
48 La Couvrie Maison 3 pièces 89 m² terrain 2 686 m² 205 000 € 2 303 €/m²
9 La Mondrais Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 357 m² 170 193 € 1 792 €/m²
5 La Bieudiere Maison 3 pièces 87 m² terrain 5 786 m² 150 000 € 1 724 €/m²
7 La Herblinais Maison 6 pièces 192 m² terrain 9 743 m² 120 000 € 625 €/m²
10 lotissement le Chant des Oiseaux Maison 4 pièces 96 m² terrain 968 m² 159 500 € 1 661 €/m²
12 Le Mesnil Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 021 m² 78 000 € 736 €/m²
16 L Epinay Huard Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 020 m² 225 000 € 1 563 €/m²
17 Les Cypres Verts Maison 4 pièces 139 m² terrain 2 153 m² 180 000 € 1 295 €/m²
32 rue des Portes de Bretagne Maison 6 pièces 152 m² terrain 823 m² 150 000 € 987 €/m²
3 rue des Loisirs Maison 4 pièces 112 m² terrain 820 m² 129 000 € 1 152 €/m²
9 La Mondrais Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 357 m² 167 500 € 1 763 €/m²
6 rue des Portes de Bretagne Maison 2 pièces 71 m² terrain 198 m² 63 840 € 899 €/m²

Louer au Loroux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Loroux 7,9 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Loroux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Loroux 86,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Loroux 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Loroux 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Loroux 80,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Loroux 19,4 %, France 42,4 %

Au Loroux, 303 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Loroux ?

Prix, loyers et logement du Loroux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Loroux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Loroux 1 661 € NC 1 661 € NC 7,9 €/m² NC 80,6 % 7,6 %
Laignelet 1 989 € NC 1 989 € NC 7,9 €/m² NC 82,3 % 4,2 %
La Chapelle-Janson 1 686 € NC 1 686 € +21,6 % 7,6 €/m² NC 80,2 % 2,2 %
Landéan 1 414 € NC 1 418 € NC 9,1 €/m² NC 83,9 % 8,2 %
Pontmain 1 345 € NC 1 345 € +20,9 % 9,1 €/m² NC 65,5 % 3,8 %
Saint-Mars-sur-la-Futaie 1 242 € NC 1 242 € NC 7,6 €/m² NC 74,6 % 15,7 %
Larchamp 1 236 € NC 1 236 € −2,3 % 7,6 €/m² NC 79,2 % 14,2 %
Landivy 1 166 € NC 1 166 € +6,9 % 7,6 €/m² NC 72,2 % 16,6 %
Montaudin 1 111 € NC 1 111 € −8,6 % 7,9 €/m² NC 81,6 % 13,1 %
Saint-Ellier-du-Maine 1 045 € NC 1 045 € +14,1 % 7,9 €/m² NC 78,9 % 14,2 %
Fleurigné NC NC NC NC NC NC 81,3 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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