Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Seilhac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 527 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seilhac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 527 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,9 % sur 1 an +21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 858 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 293 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Seilhac avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seilhac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 290 €/m² |
| 2022 | 1 373 €/m² |
| 2023 | 1 755 €/m² |
| 2024 | 1 400 €/m² |
| 2025 | 1 566 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seilhac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 290 € à 1 566 € (hausse de 21,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seilhac ?
Maisons
- 3 pièces 108 827 € 1 447 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 134 700 € 1 557 €/m² · 88 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 525 €/m² · 122 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Seilhac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seilhac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seilhac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 572 route de Vintejoux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 3 255 m² | 119 500 € | 1 552 €/m² | |
| 4 impasse du Champ Negre | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 175 m² | 262 600 € | 1 876 €/m² | |
| 2167 route du Puy la Graule | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 510 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 4 allée des Violettes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 980 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 13 avenue Nationale | Maison 8 pièces | 229 m² terrain 6 335 m² | 350 000 € | 1 528 €/m² | |
| 1035 route de Pierre Fiche | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 4 659 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 24 allée des Iris | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 778 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 3 allée des Verdiers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 515 m² | 275 700 € | 2 506 €/m² | |
| 2396 route du Puy la Graule | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 307 m² | 260 755 € | 1 990 €/m² | |
| 23 Les Gouttettes | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 254 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² | |
| 804 route du Puy des Ferrieres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 323 m² | 119 000 € | 1 566 €/m² | |
| 16 chemin de la Besse | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 326 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 30 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 741 m² | 74 000 € | 1 000 €/m² | |
| 22 avenue Nationale | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 237 m² | 107 550 € | 1 024 €/m² | |
| 1324 route de Pierre Fiche | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 21 972 m² | 359 900 € | 2 399 €/m² | |
| 1 rue de la Bregeade | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 64 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 37 rue de Montargis | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 503 m² | 168 800 € | 2 010 €/m² | |
| 2 sentier de L'Oiselou | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 805 m² | 142 000 € | 1 464 €/m² | |
| 44 avenue de la Gare | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 580 m² | 81 500 € | 1 852 €/m² | |
| 76 avenue Nationale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 211 m² | 158 800 € | 1 323 €/m² |
Louer à Seilhac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seilhac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seilhac 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seilhac 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seilhac 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seilhac 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seilhac 21,3 %, France 42,4 %
À Seilhac, 1 071 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seilhac ?
Prix, loyers et logement de Seilhac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seilhac | 1 525 € | NC | 1 527 € | +21,4 % | 8,5 €/m² | NC | 78,7 % | 8,4 % |
| Chamboulive | 1 483 € | NC | 1 483 € | −3,2 % | 9,0 €/m² | NC | 75,4 % | 3,0 % |
| Bar | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 7,2 % |
| Saint-Clément | 1 316 € | NC | 1 316 € | −21,0 % | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Saint-Jal | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,7 % | 15,5 % |
| Lagraulière | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 15,5 % |
| Naves | 1 127 € | 1 115 € | 1 205 € | −14,7 % | 10,0 €/m² | 10,8 % | 80,2 % | 10,5 % |
| Saint-Salvadour | 910 € | NC | 910 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 8,4 % |
| Orliac-de-Bar | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,7 % | 11,8 % |
| Beaumont | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,0 % | 5,0 % |
| Les Angles-sur-Corrèze | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,7 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie