Prix de l'immobilier à Labastide-de-Virac 07150 Ardèche

L'immobilier à Labastide-de-Virac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Labastide-de-Virac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 414 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 133 et 3 356 €/m²

Prix médian
320 000 €
Surface médiane
137 m²
Terrain médian
1 771 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Labastide-de-Virac 2 414 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Labastide-de-Virac avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Labastide-de-Virac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Labastide-de-Virac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Labastide-de-Virac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5068 Les Combalets Maison 3 pièces 55 m² terrain 190 m² 141 800 € 2 578 €/m²
5346 Les Claux Maison 3 pièces 155 m² terrain 7 100 m² 520 000 € 3 355 €/m²
589 Mas de Serret Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 199 m² 470 000 € 3 357 €/m²
5352 Le Village Maison 3 pièces 90 m² terrain 53 m² 123 500 € 1 372 €/m²
5006 Segrieres Maison 10 pièces 290 m² terrain 85 930 m² 1 030 100 € 3 552 €/m²
5351 Les Rochers Maison 3 pièces 134 m² terrain 1 342 m² 242 700 € 1 811 €/m²
5260 Le Village Maison 4 pièces 125 m² terrain 142 m² 280 000 € 2 240 €/m²
5336 Les Roches Maison 3 pièces 160 m² terrain 7 073 m² 360 000 € 2 250 €/m²
5009B Plant du Saule Maison 6 pièces 200 m² terrain 2 747 m² 495 040 € 2 475 €/m²
5313 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 68 m² terrain 140 m² 125 000 € 1 838 €/m²
5317 Cougoussa Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 360 m² 265 000 € 2 208 €/m²
5096A Cereyrol Maison 1 pièce 30 m² terrain 7 492 m² 30 000 € 1 000 €/m²
5083 Le Village Maison 2 pièces 52 m² terrain 1 160 m² 180 000 € 3 462 €/m²
5391 Bois de Ronze Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 148 m² 242 300 € 2 817 €/m²
5371 Les Rochers Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 456 m² 310 275 € 2 586 €/m²
5312 La Coustarine Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 100 m² 175 000 € 1 683 €/m²
5341 Les Crottes Maison 5 pièces 169 m² terrain 2 207 m² 555 800 € 3 289 €/m²
5099B Les Crottes Maison 3 pièces 122 m² terrain 563 m² 232 890 € 1 909 €/m²
15 Les Claux Maison 5 pièces 168 m² terrain 9 020 m² 410 000 € 2 440 €/m²
5115 place du Pradier Maison 2 pièces 40 m² terrain 228 m² 225 000 € 5 625 €/m²

Louer à Labastide-de-Virac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Labastide-de-Virac 9,7 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Labastide-de-Virac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Labastide-de-Virac 48,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Labastide-de-Virac 50,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Labastide-de-Virac 1,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Labastide-de-Virac 74,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Labastide-de-Virac 25,8 %, France 42,4 %

À Labastide-de-Virac, 313 logements, dont 48,2 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Labastide-de-Virac ?

Prix, loyers et logement de Labastide-de-Virac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Labastide-de-Virac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Labastide-de-Virac 2 414 € NC 2 414 € NC 9,7 €/m² NC 74,2 % 1,0 %
Orgnac-l'Aven 3 090 € NC 3 090 € +12,3 % 10,5 €/m² NC 76,9 % 3,2 %
Saint-Privat-de-Champclos 3 000 € NC 3 000 € NC 9,7 €/m² NC 64,6 % 4,8 %
Vallon-Pont-d'Arc 2 618 € 2 247 € 2 657 € +8,0 % 10,1 €/m² 5,4 % 62,3 % 11,2 %
Salavas 2 546 € 2 045 € 2 611 € +27,7 % 9,5 €/m² 5,6 % 71,0 % 7,7 %
Barjac 2 478 € 1 514 € 2 782 € +38,0 % 9,6 €/m² 7,6 % 61,7 % 9,9 %
Vagnas 2 377 € NC 2 484 € NC 9,5 €/m² NC 75,3 % 2,1 %
Le Garn 2 317 € NC 2 476 € NC 9,7 €/m² NC 77,5 % 6,0 %
Saint-Remèze 2 116 € NC 2 148 € −6,0 % 10,3 €/m² NC 69,9 % 20,0 %
Bessas NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 72,6 % 5,9 %
Laval-Saint-Roman NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 85,0 % 5,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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