Prix de l'immobilier à Orgnac-l'Aven 07150 Ardèche

L'immobilier à Orgnac-l'Aven en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Orgnac-l'Aven

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 090 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,6 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 514 et 3 424 €/m²

Prix médian
290 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 521 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Orgnac-l'Aven 3 090 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Orgnac-l'Aven avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Orgnac-l'Aven

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orgnac-l'Aven ?

Maisons

  • 3 pièces 194 000 € 3 516 €/m² · 75 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 309 880 € 3 143 €/m² · 96 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 415 000 € 2 609 €/m² · 139 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Orgnac-l'Aven en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Orgnac-l'Aven

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Orgnac-l'Aven

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5704 Le Camp de Bardelle Maison 3 pièces 75 m² terrain 397 m² 300 000 € 4 000 €/m²
5554 Roure du Prat Maison 3 pièces 48 m² terrain 1 068 m² 170 000 € 3 542 €/m²
5726 Le Pic Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 585 m² 309 435 € 3 516 €/m²
5603 Roure du Prat Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 797 m² 279 695 € 3 143 €/m²
5124B Roure du Prat Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 521 m² 260 000 € 2 364 €/m²
5680 Le Cros Maison 3 pièces 101 m² terrain 1 758 m² 379 319 € 3 756 €/m²
Combe Loup Sud Maison 2 pièces 65 m² terrain 569 m² 206 700 € 3 180 €/m²
5028 Le Village Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 076 m² 300 000 € 2 609 €/m²
5144 Roure du Prat Maison 3 pièces 46 m² terrain 1 067 m² 179 500 € 3 902 €/m²
20 Pouzol Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 430 m² 160 000 € 1 240 €/m²
5675 Roure du Prat Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 265 m² 193 500 € 2 419 €/m²
5628 Pouzol Maison 5 pièces 171 m² terrain 758 m² 503 850 € 2 946 €/m²
Cassagnolle Maison 4 pièces 250 m² terrain 4 816 m² 315 600 € 1 262 €/m²
5720 Les Planasses Maison 5 pièces 181 m² terrain 2 470 m² 441 620 € 2 440 €/m²
5715 Roure du Prat Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 074 m² 309 880 € 3 332 €/m²
5624 Camgourdas Maison 5 pièces 97 m² terrain 2 100 m² 233 955 € 2 412 €/m²
215 Massargues Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 008 m² 180 000 € 3 000 €/m²
5554 Roure du Prat Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 026 m² 241 000 € 3 090 €/m²
130 Roure du Prat Maison 4 pièces 138 m² terrain 1 420 m² 446 000 € 3 232 €/m²
5094 Les Mattes Maison 4 pièces 96 m² terrain 29 745 m² 522 000 € 5 438 €/m²

Louer à Orgnac-l'Aven : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Orgnac-l'Aven 10,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Orgnac-l'Aven

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Orgnac-l'Aven 58,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Orgnac-l'Aven 38,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Orgnac-l'Aven 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Orgnac-l'Aven 76,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Orgnac-l'Aven 23,1 %, France 42,4 %

À Orgnac-l'Aven, 497 logements, dont 58,4 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Orgnac-l'Aven ?

Prix, loyers et logement d'Orgnac-l'Aven et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Orgnac-l'Aven et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Orgnac-l'Aven 3 090 € NC 3 090 € +12,3 % 10,5 €/m² NC 76,9 % 3,2 %
Saint-Privat-de-Champclos 3 000 € NC 3 000 € NC 9,7 €/m² NC 64,6 % 4,8 %
Salazac 2 983 € NC 2 983 € NC 10,5 €/m² NC 88,5 % 9,4 %
Issirac 2 531 € NC 2 531 € NC 10,5 €/m² NC 79,3 % 3,5 %
Barjac 2 478 € 1 514 € 2 782 € +38,0 % 9,6 €/m² 7,6 % 61,7 % 9,9 %
Labastide-de-Virac 2 414 € NC 2 414 € NC 9,7 €/m² NC 74,2 % 1,0 %
Vagnas 2 377 € NC 2 484 € NC 9,5 €/m² NC 75,3 % 2,1 %
Le Garn 2 317 € NC 2 476 € NC 9,7 €/m² NC 77,5 % 6,0 %
Montclus 1 486 € NC 1 486 € NC 9,7 €/m² NC 67,6 % 7,1 %
Laval-Saint-Roman NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 85,0 % 5,0 %
Saint-Christol-de-Rodières NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 88,5 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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