Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lagorce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 496 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lagorce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 496 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 680 et 2 880 €/m²
- Prix médian
- 220 766 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Lagorce avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lagorce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 111 €/m² |
| 2022 | 2 458 €/m² |
| 2023 | 2 794 €/m² |
| 2024 | 2 529 €/m² |
| 2025 | 2 472 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lagorce, le prix médian au m² est passé de 2 111 € à 2 472 € (hausse de 17,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lagorce ?
Maisons
- 3 pièces 221 532 € 1 793 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 4 pièces 239 000 € 2 709 €/m² · 93 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 279 000 € 2 195 €/m² · 182 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Lagorce en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lagorce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lagorce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Tabias | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 724 m² | 248 000 € | 2 611 €/m² | |
| 11 montée du Chateau | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 35 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1040 chemin de Labeaume | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 25 332 m² | 285 000 € | 1 295 €/m² | |
| 122 chemin de Peyrouse | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 10 208 m² | 456 000 € | 2 682 €/m² | |
| 7 impasse Espace et Soleil | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 545 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 5895 Chassille | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 874 m² | 343 650 € | 3 124 €/m² | |
| 330 route de Vallon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 6 100 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 470 chemin de Coide | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 547 m² | 221 532 € | 2 261 €/m² | |
| 50 rue du Temple | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 58 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | |
| 35 chemin sous le Ranc | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 861 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | |
| 87 impasse du Petit Charoussas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 658 m² | 258 000 € | 2 867 €/m² | |
| 265 chemin des Termes | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 2 160 m² | 250 950 € | 1 793 €/m² | |
| 5 rue de l'Horloge | Appartement 1 pièce | 28 m² | 34 200 € | 1 221 €/m² | |
| 4180 route de Ruoms | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 2 798 m² | 268 000 € | 2 577 €/m² | |
| 20 rue de l'Horloge | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 170 m² | 320 000 € | 2 520 €/m² | |
| 1720 route d'Aubenas | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 8 682 m² | 443 400 € | 2 195 €/m² | |
| 190 chemin des Bouchets | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 151 m² | 147 830 € | 1 344 €/m² | |
| 500 chemin de Silhols | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 675 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | |
| 220 chemin des Bouchets | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 120 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1890 route de Vallon | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 1 785 m² | 170 000 € | 5 313 €/m² |
Louer à Lagorce : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lagorce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lagorce 61,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lagorce 35,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lagorce 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lagorce 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lagorce 28,3 %, France 42,4 %
À Lagorce, 953 logements, dont 61,2 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lagorce ?
Prix, loyers et logement de Lagorce et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lagorce | 2 496 € | NC | 2 496 € | +17,1 % | 9,5 €/m² | NC | 71,7 % | 3,8 % |
| Saint-Maurice-d'Ardèche | 3 782 € | NC | 3 782 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 69,5 % | 7,0 % |
| Rochecolombe | 3 605 € | NC | 3 605 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 6,7 % |
| Pradons | 3 284 € | NC | 3 284 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,6 % | 2,5 % |
| Balazuc | 2 908 € | NC | 2 971 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 3,2 % |
| Ruoms | 2 850 € | 2 894 € | 2 820 € | +12,9 % | 10,6 €/m² | 4,4 % | 56,6 % | 15,8 % |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 618 € | 2 247 € | 2 657 € | +8,0 % | 10,1 €/m² | 5,4 % | 62,3 % | 11,2 % |
| Salavas | 2 546 € | 2 045 € | 2 611 € | +27,7 % | 9,5 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 7,7 % |
| Chauzon | 2 500 € | NC | 2 624 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 72,6 % | 6,0 % |
| Saint-Maurice-d'Ibie | 2 468 € | NC | 2 530 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 4,3 % |
| Lanas | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,0 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie