Appartements
1 514 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 201 et 1 996 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Barjac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 514 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 782 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barjac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +35,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 243 et 3 455 €/m²
- Prix médian
- 232 410 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 222 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Barjac avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barjac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 088 €/m² |
| 2022 | 2 457 €/m² |
| 2023 | 2 705 €/m² |
| 2024 | 2 671 €/m² |
| 2025 | 2 832 €/m² |
De 2021 à 2025, à Barjac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 088 € à 2 832 € (hausse de 35,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 8 appartements et 24 maisons
- 2022 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2025 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barjac ?
Maisons
- 3 pièces 200 611 € 2 493 €/m² · 76 m² · 12 ventes
- 4 pièces 289 000 € 2 966 €/m² · 99 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 560 000 € 2 620 €/m² · 177 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Barjac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barjac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barjac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 rue Basse | Appartement 3 pièces | 45 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² | |
| 4 chemin des Chevrefeuilles | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 2 637 m² | 348 000 € | 2 336 €/m² | |
| 8 place de la Mairie | Appartement 4 pièces | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 121 chemin du Cornier Bas | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 618 m² | 338 770 € | 2 847 €/m² | |
| 250 chemin de la Douce | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 11 207 m² | 328 035 € | 3 095 €/m² | |
| 310 chemin des Garances | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 945 m² | 364 000 € | 4 550 €/m² | |
| 31 chemin de Cabiac | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 3 555 m² | 395 000 € | 4 341 €/m² | |
| 5194 rue Pointe Garde | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 59 m² | 194 722 € | 2 782 €/m² | |
| 268 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 189 m² | 367 935 € | 3 914 €/m² | |
| 5514 Combe Bauquiere | Maison 8 pièces | 229 m² terrain 8 450 m² | 645 000 € | 2 817 €/m² | |
| 41A rue Printegarde | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 130 m² | 206 500 € | 2 294 €/m² | |
| 5705 Font Malliague | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 3 916 m² | 576 400 € | 2 620 €/m² | |
| 59 rue Basse | Appartement 3 pièces | 45 m² | 28 000 € | 622 €/m² | |
| 59 rue Basse | Appartement 3 pièces | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² | |
| 88B rue Printegarde | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 552 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² | |
| 40 place Jean Pierre Chabrol | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 646 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 5275 Souliege | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 000 m² | 230 950 € | 3 849 €/m² | |
| 1861 chemin du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 6 803 m² | 518 210 € | 3 455 €/m² | |
| 88C rue des Magnaous | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 794 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 21 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 637 m² | 232 410 € | 2 671 €/m² |
Louer à Barjac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Barjac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barjac 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barjac 16,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barjac 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barjac 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barjac 38,3 %, France 42,4 %
À Barjac, 1 122 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barjac ?
Prix, loyers et logement de Barjac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barjac | 2 478 € | 1 514 € | 2 782 € | +38,0 % | 9,6 €/m² | 7,6 % | 61,7 % | 9,9 % |
| Saint-Privat-de-Champclos | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 64,6 % | 4,8 % |
| Méjannes-le-Clap | 2 727 € | NC | 2 727 € | +15,0 % | 12,0 €/m² | NC | 75,8 % | 1,3 % |
| Rochegude | 2 623 € | NC | 2 623 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 1,0 % |
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 2 500 € | NC | 2 500 € | +68,7 % | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 11,3 % |
| Labastide-de-Virac | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,2 % | 1,0 % |
| Vagnas | 2 377 € | NC | 2 484 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,3 % | 2,1 % |
| Saint-Sauveur-de-Cruzières | 2 011 € | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,3 % | 4,7 % |
| Montclus | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 67,6 % | 7,1 % |
| Bessas | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,6 % | 5,9 % |
| Tharaux | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie