Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Garn en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 476 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Garn
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 476 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 158 et 2 791 €/m²
- Prix médian
- 206 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 1 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Garn avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Garn
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Garn
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes au Garn
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 route de la Piscine | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 439 m² | 243 800 € | 2 158 €/m² | |
| 5003 Combe du Lac | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 22 510 m² | 185 682 € | 2 476 €/m² | |
| 5072 La Piscine | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 312 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² | |
| 5050 La Deiviere | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 515 m² | 206 500 € | 2 791 €/m² | |
| 5180 La Pouzolle | Appartement 2 pièces | 55 m² | 96 000 € | 1 745 €/m² | |
| 5098 Le Flaugas | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 5 302 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² | |
| 5156 chemin Puech Guin | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 4 070 m² | 670 200 € | 4 062 €/m² | |
| 5044 Serre des Fourches | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 55 470 m² | 750 160 € | 4 465 €/m² | |
| 148 chemin Puech Guin | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 557 m² | 382 500 € | 3 787 €/m² | |
| 5114 Luthe | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 660 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5197 Puech Guin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 302 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 5100 La Piscine | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 4 299 m² | 248 220 € | 2 140 €/m² | |
| 5162 Cluchier | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 26 169 m² | 286 025 € | 2 698 €/m² | |
| 5105 Le Village | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 172 m² | 96 000 € | 1 811 €/m² | |
| 3 rue du Vent | Maison 12 pièces | 650 m² terrain 2 336 m² | 824 670 € | 1 269 €/m² | |
| 5087 Combe de la Roques | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 22 910 m² | 416 700 € | 3 473 €/m² |
Louer au Garn : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Garn
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Garn 64,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Garn 29,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Garn 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Garn 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Garn 22,5 %, France 42,4 %
Au Garn, 199 logements, dont 64,8 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Garn ?
Prix, loyers et logement du Garn et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Garn | 2 317 € | NC | 2 476 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,5 % | 6,0 % |
| Saint-Martin-d'Ardèche | 3 244 € | NC | 3 279 € | +23,1 % | 11,3 €/m² | NC | 66,7 % | 6,6 % |
| Orgnac-l'Aven | 3 090 € | NC | 3 090 € | +12,3 % | 10,5 €/m² | NC | 76,9 % | 3,2 % |
| Salazac | 2 983 € | NC | 2 983 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,5 % | 9,4 % |
| Issirac | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,3 % | 3,5 % |
| Labastide-de-Virac | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,2 % | 1,0 % |
| Saint-André-de-Roquepertuis | 2 384 € | NC | 2 384 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,6 % | 6,7 % |
| Aiguèze | 2 364 € | NC | 2 180 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 71,4 % | 10,9 % |
| Montclus | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 67,6 % | 7,1 % |
| Laval-Saint-Roman | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,0 % |
| Saint-Christol-de-Rodières | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,5 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie