Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,5 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 387 et 2 194 €/m²
- Prix médian
- 160 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Guillac avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² |
| 2022 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 2 013 €/m² |
| 2025 | 1 620 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 538 € à 1 620 € (hausse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guillac ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 989 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 168 000 € 1 744 €/m² · 112 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 1 943 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Guillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 La Houssaye | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 925 m² | 161 500 € | 1 553 €/m² | |
| 50 Teneu | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 170 m² | 94 000 € | 1 424 €/m² | |
| 3 Vert Galant | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 8 990 m² | 261 400 € | 1 867 €/m² | |
| 3 La Ville Joubard | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 3 700 m² | 260 000 € | 1 884 €/m² | |
| 8 Queliac | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 760 m² | 141 500 € | 2 211 €/m² | |
| 19 La Roche | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 000 m² | 159 500 € | 1 375 €/m² | |
| 3 rue du Rocher | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 200 m² | 29 000 € | 580 €/m² | |
| 28 La Houssaye | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 130 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² | |
| 2 La Ville Meno | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 100 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² | |
| 21 Teneu | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 685 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 6 Caruhel | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 731 m² | 293 000 € | 2 442 €/m² | |
| 5122A Saint Jean des Pres | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 18 140 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² | |
| 1 rue de l'Ecluse | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 310 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² | |
| 5 L Abbaye aux Oies | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 105 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 25 Teneu | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 2 820 m² | 329 000 € | 3 323 €/m² | |
| 47 Brangohan | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 860 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² | |
| 23 Equi | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 468 m² | 77 500 € | 957 €/m² | |
| 25 La Ville Meno | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 075 m² | 76 000 € | 844 €/m² | |
| 7 Le Boux | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 920 m² | 92 000 € | 902 €/m² | |
| 7 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 978 m² | 340 000 € | 1 943 €/m² |
Louer à Guillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guillac 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guillac 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guillac 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guillac 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guillac 18,0 %, France 42,4 %
À Guillac, 809 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guillac ?
Prix, loyers et logement de Guillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guillac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +5,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,3 % |
| Ploërmel | 2 200 € | 2 268 € | 2 150 € | +26,9 % | 11,6 €/m² | 6,1 % | 62,7 % | 8,8 % |
| Taupont | 1 916 € | NC | 1 916 € | +44,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,7 % | 8,4 % |
| Lizio | 1 887 € | NC | 1 887 € | +36,7 % | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Montertelot | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,5 % | 6,3 % |
| Helléan | 1 794 € | NC | 1 794 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 14,8 % |
| La Croix-Helléan | 1 668 € | NC | 1 668 € | +1,0 % | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 9,1 % |
| Josselin | 1 632 € | 1 515 € | 1 679 € | +5,1 % | 10,1 €/m² | 8,0 % | 60,8 % | 12,0 % |
| Val d'Oust | 1 598 € | NC | 1 598 € | −2,4 % | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 7,2 % |
| Guégon | 1 559 € | NC | 1 559 € | +14,9 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 10,8 % |
| Saint-Servant | 1 313 € | NC | 1 313 € | −13,7 % | 9,0 €/m² | NC | 88,7 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie