Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Servant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Servant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,3 % sur 1 an −13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 900 et 1 852 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 240 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Servant avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Servant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² |
| 2022 | 1 510 €/m² |
| 2023 | 1 419 €/m² |
| 2024 | 1 431 €/m² |
| 2025 | 1 270 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Servant, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 471 € à 1 270 € (baisse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Servant ?
Maisons
- 2 pièces 135 000 € 1 852 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 528 €/m² · 77 m² · 9 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 172 €/m² · 90 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 138 350 € 1 104 €/m² · 143 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Servant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Servant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Servant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Granitiers | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 115 m² | 146 000 € | 1 270 €/m² | |
| 5520 Saint Gobrien | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 193 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 5273 Le Bas Drainy | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 059 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 5 rue du Souvenir | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 112 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² | |
| 26 rue des Granitiers | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 2 101 m² | 266 000 € | 1 985 €/m² | |
| 5250A La Touche Piro | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 13 991 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² | |
| 5549 Les Noes | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 240 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² | |
| 3 chemin des Lauriers | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 111 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5218 Le Lehe | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 610 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² | |
| 10 rue Saint Servais | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 680 m² | 94 000 € | 1 492 €/m² | |
| 3 La Ville Aubry | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 299 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² | |
| 5619 La Touche Piro | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 698 m² | 156 700 € | 1 024 €/m² | |
| 5098 La Ville Rezo | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 643 m² | 65 000 € | 663 €/m² | |
| 5508 La Ville Leo | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 547 m² | 105 000 € | 691 €/m² | |
| 6 rue des Mimosas | Maison 3 pièces | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5074 La Ville Aubry | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 030 m² | 49 500 € | 550 €/m² | |
| 5489 L Hopital Robin | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 4 420 m² | 235 000 € | 1 313 €/m² | |
| 5232 Le Bois du Gue | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 344 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² | |
| 5556 Saint Gobrien | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 220 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 5101 La Ville Rezo | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 2 568 m² | 198 200 € | 1 852 €/m² |
Louer à Saint-Servant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Servant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Servant 69,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Servant 17,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Servant 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Servant 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Servant 11,3 %, France 42,4 %
À Saint-Servant, 572 logements, dont 69,4 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Servant ?
Prix, loyers et logement de Saint-Servant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Servant | 1 313 € | NC | 1 313 € | −13,7 % | 9,0 €/m² | NC | 88,7 % | 12,9 % |
| Taupont | 1 916 € | NC | 1 916 € | +44,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,7 % | 8,4 % |
| Lizio | 1 887 € | NC | 1 887 € | +36,7 % | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Montertelot | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,5 % | 6,3 % |
| Helléan | 1 794 € | NC | 1 794 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 14,8 % |
| Guillac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +5,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,3 % |
| La Croix-Helléan | 1 668 € | NC | 1 668 € | +1,0 % | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 9,1 % |
| Josselin | 1 632 € | 1 515 € | 1 679 € | +5,1 % | 10,1 €/m² | 8,0 % | 60,8 % | 12,0 % |
| Val d'Oust | 1 598 € | NC | 1 598 € | −2,4 % | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 7,2 % |
| Guégon | 1 559 € | NC | 1 559 € | +14,9 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 10,8 % |
| Cruguel | 1 340 € | NC | 1 340 € | +56,1 % | 9,0 €/m² | NC | 78,5 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie