Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Forges de Lanouée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 463 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Forges de Lanouée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,0 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 017 et 1 836 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 405 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Forges de Lanouée avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Forges de Lanouée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 195 €/m² |
| 2022 | 1 290 €/m² |
| 2023 | 1 663 €/m² |
| 2024 | 1 539 €/m² |
| 2025 | 1 247 €/m² |
De 2021 à 2025, à Forges de Lanouée, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 195 € à 1 247 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Forges de Lanouée ?
Maisons
- 3 pièces 107 500 € 1 480 €/m² · 76 m² · 14 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 412 €/m² · 88 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 386 €/m² · 95 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Forges de Lanouée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Forges de Lanouée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Forges de Lanouée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5045 Le Quetel | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 14 185 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 5058 Le Pas aux Biches | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 8 283 m² | 32 000 € | 762 €/m² | |
| 5211 Chantepie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 986 m² | 50 690 € | 704 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise Lanouee | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 857 m² | 85 000 € | 988 €/m² | |
| 11 rue Eugene Denis | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 340 m² | 65 500 € | 936 €/m² | |
| 5536 Bogas | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 2 653 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² | |
| 20B La Gougeonniere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 593 m² | 99 324 € | 887 €/m² | |
| 3 rue Charles de Janze | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 817 m² | 135 850 € | 1 861 €/m² | |
| 21B Bel Orient | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 802 m² | 219 000 € | 2 407 €/m² | |
| 5073 Le Plessis Jaulme | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 146 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² | |
| 5092 Les Croix | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 381 m² | 45 000 € | 536 €/m² | |
| 5442 Les Buttes | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 4 470 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² | |
| 5452 Les Buttes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 380 m² | 71 010 € | 789 €/m² | |
| 5066 La Ville-Es-Guilloux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 630 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5477 Guillerien | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 010 m² | 63 500 € | 1 270 €/m² | |
| 5226A Rehello | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 978 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² | |
| 55 Bel Orient | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 169 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 5055 Le Pas aux Biches | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 668 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² | |
| 4 impasse des Chataigniers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 833 m² | 195 000 € | 1 822 €/m² | |
| 5669 La Ville Couro | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 4 403 m² | 257 000 € | 2 197 €/m² |
Louer à Forges de Lanouée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Forges de Lanouée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Forges de Lanouée 81,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Forges de Lanouée 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Forges de Lanouée 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Forges de Lanouée 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Forges de Lanouée 18,0 %, France 42,4 %
À Forges de Lanouée, 1 274 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Forges de Lanouée ?
Prix, loyers et logement de Forges de Lanouée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Forges de Lanouée | 1 463 € | NC | 1 463 € | +4,4 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,4 % |
| Helléan | 1 794 € | NC | 1 794 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 14,8 % |
| La Croix-Helléan | 1 668 € | NC | 1 668 € | +1,0 % | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 9,1 % |
| Josselin | 1 632 € | 1 515 € | 1 679 € | +5,1 % | 10,1 €/m² | 8,0 % | 60,8 % | 12,0 % |
| Guégon | 1 559 € | NC | 1 559 € | +14,9 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 10,8 % |
| Pleugriffet | 1 445 € | NC | 1 445 € | +23,2 % | 9,0 €/m² | NC | 77,9 % | 9,8 % |
| La Grée-Saint-Laurent | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,3 % | 9,8 % |
| Lantillac | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 10,3 % |
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 12,8 % |
| Mohon | 1 042 € | NC | 1 042 € | +7,6 % | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 14,1 % |
| Le Cambout | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 84,3 % | 22,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie