Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guégon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 559 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guégon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +14,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 155 et 1 920 €/m²
- Prix médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 433 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Guégon avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guégon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² |
| 2022 | 1 521 €/m² |
| 2023 | 1 591 €/m² |
| 2024 | 1 587 €/m² |
| 2025 | 1 559 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guégon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 357 € à 1 559 € (hausse de 14,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2022 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2023 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guégon ?
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 1 167 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 3 pièces 127 000 € 1 596 €/m² · 71 m² · 14 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 716 €/m² · 94 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 538 €/m² · 119 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Guégon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guégon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guégon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 La Ville Gleuhiel | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 5 205 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5436 La Ville Benet | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 460 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5452 Tregranteur | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 365 m² | 287 800 € | 2 398 €/m² | |
| 1 rue du Vingt Juin 1944 | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 863 m² | 356 359 € | 2 270 €/m² | |
| 13 rue du Vingt Juin 1944 | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 577 m² | 100 000 € | 826 €/m² | |
| 5587 La Ville Gleuhiel | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 645 m² | 117 500 € | 2 798 €/m² | |
| 4 rue des Rosiers | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 176 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 5873 Le Pont Josselin | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 136 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 7B Les Brieres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 031 m² | 164 500 € | 1 645 €/m² | |
| 5383 Bazil | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 2 380 m² | 77 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5781B Pont Croix | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 195 m² | 228 000 € | 1 382 €/m² | |
| 5 La Croix Rio | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 7 419 m² | 248 000 € | 1 893 €/m² | |
| 5982 Le Grand Rouvran | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 465 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 Coet Mean | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 680 m² | 134 000 € | 1 089 €/m² | |
| 5254A Pont Croix | Maison 5 pièces | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5666 La Ville Hourmand | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 234 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² | |
| 5716 Le Tertre du Me | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 940 m² | 107 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 La Chataigneraie | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 3 180 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 5892 Mesle | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 348 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 5246 Le Bas de la Lande | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 430 m² | 141 000 € | 1 880 €/m² |
Louer à Guégon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+43,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guégon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guégon 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guégon 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guégon 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guégon 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guégon 18,4 %, France 42,4 %
À Guégon, 1 403 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guégon ?
Prix, loyers et logement de Guégon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guégon | 1 559 € | NC | 1 559 € | +14,9 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 10,8 % |
| Lizio | 1 887 € | NC | 1 887 € | +36,7 % | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Helléan | 1 794 € | NC | 1 794 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 14,8 % |
| Guillac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +5,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,3 % |
| La Croix-Helléan | 1 668 € | NC | 1 668 € | +1,0 % | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 9,1 % |
| Josselin | 1 632 € | 1 515 € | 1 679 € | +5,1 % | 10,1 €/m² | 8,0 % | 60,8 % | 12,0 % |
| Guéhenno | 1 546 € | NC | 1 546 € | +0,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,1 % |
| Forges de Lanouée | 1 463 € | NC | 1 463 € | +4,4 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,4 % |
| Lantillac | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 10,3 % |
| Cruguel | 1 340 € | NC | 1 340 € | +56,1 % | 9,0 €/m² | NC | 78,5 % | 9,7 % |
| Saint-Servant | 1 313 € | NC | 1 313 € | −13,7 % | 9,0 €/m² | NC | 88,7 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie