Appartements
7 216 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an −14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 154 et 8 051 €/m²
- Prix médian
- 344 931 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 307
L'immobilier à La Ferme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Issy-les-Moulineaux
-
Prix au m² des appartements
7 216 €/m²
Issy-les-Moulineaux : 7 625 €/m²
-
Prix au m² des maisons
8 007 €/m²
Issy-les-Moulineaux : 8 938 €/m²
-
Propriétaires
36,2 %
Issy-les-Moulineaux : 40,8 %
-
Logements vacants
8,1 %
Issy-les-Moulineaux : 7,8 %
Prix au m² à La Ferme
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 007 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 7 538 et 8 738 €/m²
- Prix médian
- 804 400 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 168 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ferme avec votre budget ?
- environ 26 m² d'appartement
- environ 23 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ferme
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 8 500 €/m² |
| 2022 | 8 167 €/m² |
| 2023 | 7 818 €/m² |
| 2024 | 7 084 €/m² |
| 2025 | 7 276 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ferme, le prix médian au m² des appartements est passé de 8 500 € à 7 276 € (baisse de 14,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 269 ventes, dont 263 appartements et 6 maisons
- 2022 263 ventes, dont 255 appartements et 8 maisons
- 2023 178 ventes, dont 176 appartements et 2 maisons
- 2024 149 ventes, dont 145 appartements et 4 maisons
- 2025 165 ventes, dont 162 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ferme ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 170 000 € 7 320 €/m² · 23 m² · 75 ventes
- 2 pièces 304 500 € 7 393 €/m² · 42 m² · 85 ventes
- 3 pièces 442 350 € 6 876 €/m² · 65 m² · 98 ventes
- 4 pièces 626 965 € 7 216 €/m² · 86 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 864 600 € 7 734 €/m² · 113 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à La Ferme en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ferme
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Ferme
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Marcel Miquel La Ferme | Appartement 1 pièce | 12 m² | 127 000 € | 10 583 €/m² | |
| 4 place Jacques Madaule La Ferme | Appartement 1 pièce | 27 m² | 136 594 € | 5 059 €/m² | |
| 13 cours Saint Vincent La Ferme | Appartement 3 pièces | 81 m² | 595 000 € | 7 346 €/m² | |
| 4 chemin de Bretagne La Ferme | Appartement 2 pièces | 50 m² | 432 039 € | 8 641 €/m² | |
| 10 rue Jean Jacques Rousseau La Ferme | Appartement 1 pièce | 22 m² | 187 000 € | 8 500 €/m² | |
| 13 rue Marcel Miquel La Ferme | Appartement 4 pièces | 75 m² | 646 500 € | 8 620 €/m² | |
| 99 avenue de Verdun La Ferme | Appartement 2 pièces | 30 m² | 223 000 € | 7 433 €/m² | |
| 18 avenue Pasteur La Ferme | Appartement 3 pièces | 58 m² | 412 660 € | 7 115 €/m² | |
| 16 rue Rene Jacques La Ferme | Appartement 2 pièces | 32 m² | 315 000 € | 9 844 €/m² | |
| 40B rue Marcel Miquel La Ferme | Appartement 3 pièces | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² | |
| 10 rue du Docteur Lombard La Ferme | Appartement 4 pièces | 74 m² | 467 796 € | 6 322 €/m² | |
| 1 chemin de Saint Cloud La Ferme | Appartement 1 pièce | 32 m² | 209 000 € | 6 531 €/m² | |
| 247 rue Jean Jacques Rousseau La Ferme | Appartement 1 pièce | 24 m² | 193 000 € | 8 042 €/m² | |
| 9 rue Jean Pierre Timbaud La Ferme | Appartement 3 pièces | 56 m² | 400 000 € | 7 143 €/m² | |
| 166 avenue de Verdun La Ferme | Appartement 4 pièces | 69 m² | 445 000 € | 6 449 €/m² | |
| 132 avenue de Verdun La Ferme | Appartement 1 pièce | 27 m² | 136 000 € | 5 037 €/m² | |
| 2 rue Paul Besnard La Ferme | Appartement 3 pièces | 51 m² | 376 500 € | 7 382 €/m² | |
| 166 avenue de Verdun La Ferme | Appartement 3 pièces | 69 m² | 480 000 € | 6 957 €/m² | |
| 7 villa Haussmann La Ferme | Appartement 2 pièces | 45 m² | 325 000 € | 7 222 €/m² | |
| 35 rue Marcel Miquel La Ferme | Appartement 3 pièces | 59 m² | 471 300 € | 7 988 €/m² |
La Ferme face aux quartiers d'Issy-les-Moulineaux
La Ferme et les 6 autres quartiers d'Issy-les-Moulineaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Ferme Ce quartier | 7 222 € | 7 216 € | 8 007 € | −14,1 % | 314 |
| Centre Ville | 8 086 € | 8 027 € | 9 231 € | −11,4 % | 220 |
| Val de Seine | 7 960 € | 7 960 € | NC | −10,8 % | 56 |
| Les Varennes | 7 778 € | 7 739 € | NC | −9,7 % | 255 |
| Les Hauts d’Issy | 7 745 € | 7 433 € | 9 842 € | −11,4 % | 106 |
| Les Épinettes | 7 738 € | 7 627 € | 8 960 € | −9,6 % | 365 |
| Les Îles | 7 660 € | 7 658 € | NC | −12,7 % | 51 |
Le logement à La Ferme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Issy-les-Moulineaux
Usage des logements
- Résidences principales : La Ferme 85,5 %, Issy-les-Moulineaux 85,6 %
- Résidences secondaires : La Ferme 6,4 %, Issy-les-Moulineaux 6,6 %
- Logements vacants : La Ferme 8,1 %, Issy-les-Moulineaux 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ferme 36,2 %, Issy-les-Moulineaux 40,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ferme 63,8 %, Issy-les-Moulineaux 59,2 %
À La Ferme, 10 201 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 36,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,8 % à Issy-les-Moulineaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferme ?
À La Ferme, le prix médian est de 7 216 €/m² pour un appartement et de 8 007 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 7 625 €/m² et 8 938 €/m² à Issy-les-Moulineaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Ferme ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -14,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Ferme ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Ferme est de 442 350 € (ventes de 2024 et 2025).