Appartements
8 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an −11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 143 et 9 139 €/m²
- Prix médian
- 341 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 211
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Issy-les-Moulineaux
-
Prix au m² des appartements
8 027 €/m²
Issy-les-Moulineaux : 7 625 €/m²
-
Prix au m² des maisons
9 231 €/m²
Issy-les-Moulineaux : 8 938 €/m²
-
Propriétaires
41,2 %
Issy-les-Moulineaux : 40,8 %
-
Logements vacants
8,8 %
Issy-les-Moulineaux : 7,8 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
9 231 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 8 661 et 9 487 €/m²
- Prix médian
- 1 066 730 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 23 m² d'appartement
- environ 20 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 9 239 €/m² |
| 2022 | 9 252 €/m² |
| 2023 | 8 333 €/m² |
| 2024 | 7 750 €/m² |
| 2025 | 8 210 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 9 239 € à 8 210 € (baisse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 188 ventes, dont 177 appartements et 11 maisons
- 2022 164 ventes, dont 151 appartements et 13 maisons
- 2023 137 ventes, dont 130 appartements et 7 maisons
- 2024 109 ventes, dont 103 appartements et 6 maisons
- 2025 111 ventes, dont 108 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 200 000 € 8 333 €/m² · 25 m² · 47 ventes
- 2 pièces 284 000 € 8 167 €/m² · 37 m² · 75 ventes
- 3 pièces 485 000 € 7 828 €/m² · 64 m² · 55 ventes
- 4 pièces 620 100 € 7 816 €/m² · 81 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avenue de la Republique Centre Ville | Appartement 2 pièces | 37 m² | 341 000 € | 9 216 €/m² | |
| 29 boulevard Gallieni Centre Ville | Appartement 4 pièces | 68 m² | 425 000 € | 6 250 €/m² | |
| 21 rue d'Estienne d'Orves Centre Ville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 230 000 € | 6 970 €/m² | |
| 10 avenue de la Republique Centre Ville | Appartement 2 pièces | 36 m² | 285 000 € | 7 917 €/m² | |
| 18 rue Kleber Centre Ville | Appartement 2 pièces | 72 m² | 593 000 € | 8 236 €/m² | |
| 1 rue Diderot Centre Ville | Appartement 5 pièces | 102 m² | 1 090 000 € | 10 686 €/m² | |
| 28 rue du Gouverneur Gal Eboue Centre Ville | Appartement 3 pièces | 73 m² | 702 800 € | 9 627 €/m² | |
| 42 avenue Victor Cresson Centre Ville | Appartement 2 pièces | 28 m² | 212 000 € | 7 571 €/m² | |
| 12 rue Edouard Naud Centre Ville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 379 500 € | 6 658 €/m² | |
| 4 rue des Peupliers Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 359 224 € | 8 354 €/m² | |
| 15 rue du Gouverneur Gal Eboue Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 446 650 € | 8 933 €/m² | |
| 1 rue Diderot Centre Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 386 000 € | 9 650 €/m² | |
| 1 rue Etienne Dolet Centre Ville | Appartement 1 pièce | 25 m² | 234 000 € | 9 360 €/m² | |
| 35 rue Danton Centre Ville | Appartement 1 pièce | 29 m² | 122 670 € | 4 230 €/m² | |
| 32 rue Roger Salengro Centre Ville | Appartement 4 pièces | 79 m² | 620 100 € | 7 849 €/m² | |
| 24 rue Marceau Centre Ville | Appartement 2 pièces | 46 m² | 341 000 € | 7 413 €/m² | |
| 15 allée de la Fontaine Centre Ville | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 160 m² | 510 000 € | 10 625 €/m² | |
| 65T rue du Gouverneur Gal Eboue Centre Ville | Appartement 1 pièce | 20 m² | 100 000 € | 5 000 €/m² | |
| 1 avenue Jean Jaures Centre Ville | Appartement 4 pièces | 70 m² | 500 000 € | 7 143 €/m² | |
| 8 avenue Jean Jaures Centre Ville | Appartement 1 pièce | 28 m² | 272 000 € | 9 714 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers d'Issy-les-Moulineaux
Centre Ville et les 6 autres quartiers d'Issy-les-Moulineaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 8 086 € | 8 027 € | 9 231 € | −11,4 % | 220 |
| Val de Seine | 7 960 € | 7 960 € | NC | −10,8 % | 56 |
| Les Varennes | 7 778 € | 7 739 € | NC | −9,7 % | 255 |
| Les Hauts d’Issy | 7 745 € | 7 433 € | 9 842 € | −11,4 % | 106 |
| Les Épinettes | 7 738 € | 7 627 € | 8 960 € | −9,6 % | 365 |
| Les Îles | 7 660 € | 7 658 € | NC | −12,7 % | 51 |
| La Ferme | 7 222 € | 7 216 € | 8 007 € | −14,1 % | 314 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Issy-les-Moulineaux
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 86,0 %, Issy-les-Moulineaux 85,6 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 5,1 %, Issy-les-Moulineaux 6,6 %
- Logements vacants : Centre Ville 8,8 %, Issy-les-Moulineaux 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 41,2 %, Issy-les-Moulineaux 40,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 58,8 %, Issy-les-Moulineaux 59,2 %
À Centre Ville, 6 189 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 41,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,8 % à Issy-les-Moulineaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 8 027 €/m² pour un appartement et de 9 231 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 7 625 €/m² et 8 938 €/m² à Issy-les-Moulineaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 485 000 € (ventes de 2024 et 2025).