Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Issus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 627 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Issus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 600 et 2 753 €/m²
- Prix médian
- 300 328 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 2 214 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Issus avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Issus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Issus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Issus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 177 chemin D'Aussaguel | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 228 m² | 380 800 € | 2 608 €/m² | |
| 28 rue du Brouguet | Maison 5 pièces | 110 m² | 289 000 € | 2 627 €/m² | |
| 100 route de Venerque | Maison 6 pièces | 290 m² terrain 3 993 m² | 770 000 € | 2 655 €/m² | |
| 271 route D'Auragne | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 2 199 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² | |
| 3 rue de L'Ausel | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 815 m² | 302 800 € | 2 753 €/m² | |
| 19 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 237 m² | 263 900 € | 1 759 €/m² | |
| 18 rue de L'Ausel | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 787 m² | 300 328 € | 2 860 €/m² | |
| 21 chemin D'Aussaguel | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 816 m² | 451 900 € | 3 347 €/m² | |
| 1701 route D'Espanes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 7 455 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 4 rue de L'Ausel | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 686 m² | 252 300 € | 3 077 €/m² | |
| 21 chemin de Roqueville | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 528 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 100 route de Venerque | Maison 6 pièces | 290 m² terrain 3 993 m² | 686 500 € | 2 367 €/m² | |
| 1015 chemin de Roqueville | Maison 4 pièces | 218 m² terrain 31 101 m² | 686 640 € | 3 150 €/m² | |
| 595 chemin de Panici | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 524 m² | 248 310 € | 2 699 €/m² | |
| 16 rue du Brouguet | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 227 m² | 336 000 € | 3 231 €/m² | |
| 25 rue du Souleilla | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 573 m² | 324 900 € | 3 610 €/m² | |
| 5 rue Raymond Corraze | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 242 m² | 268 800 € | 1 976 €/m² | |
| 7 rue Raymond Corraze | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 296 m² | 221 850 € | 3 466 €/m² | |
| 16 rue du Pech | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 515 m² | 286 030 € | 3 178 €/m² | |
| 26 rue du Souleilla | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 590 m² | 354 550 € | 3 409 €/m² |
Louer à Issus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,9 à 15,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Issus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Issus 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Issus 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Issus 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Issus 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Issus 19,1 %, France 42,4 %
À Issus, 260 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Issus ?
Prix, loyers et logement d'Issus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Issus | 2 627 € | NC | 2 627 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 80,9 % | 3,8 % |
| Espanès | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Labruyère-Dorsa | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 94,1 % | 4,8 % |
| Auragne | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,2 % | 6,4 % |
| Noueilles | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,0 % | 6,2 % |
| Venerque | 2 850 € | 1 604 € | 2 890 € | +4,1 % | 12,1 €/m² | 9,1 % | 77,2 % | 6,2 % |
| Pouze | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,0 % | 2,2 % |
| Belbèze-de-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,0 % | 1,9 % |
| Montbrun-Lauragais | 2 826 € | NC | 2 826 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,9 % | 5,9 % |
| Corronsac | 3 422 € | NC | 3 422 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,6 % | 4,5 % |
| Saint-Léon | 2 340 € | NC | 2 340 € | −1,8 % | 12,0 €/m² | NC | 81,9 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie