Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montbrun-Lauragais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbrun-Lauragais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 474 et 2 979 €/m²
- Prix médian
- 331 804 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 1 845 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbrun-Lauragais avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbrun-Lauragais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montbrun-Lauragais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montbrun-Lauragais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1068 route d'Espanes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 725 m² | 241 800 € | 2 418 €/m² | |
| 365 route d'Issus | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 44 m² | 177 000 € | 1 383 €/m² | |
| 717 route d'Issus | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 964 m² | 377 300 € | 3 197 €/m² | |
| 16 route de Corronsac | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 519 m² | 318 000 € | 2 865 €/m² | |
| 7 chemin de la Crouzette | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 509 m² | 345 608 € | 2 787 €/m² | |
| 3 chemin de la Plaine Picard | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 003 m² | 465 000 € | 4 009 €/m² | |
| 21 chemin de Beauregard | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 325 m² | 284 210 € | 2 992 €/m² | |
| 3 chemin du Bayle | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 680 m² | 272 625 € | 2 005 €/m² | |
| 405 chemin de Toubans | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 17 366 m² | 705 882 € | 2 941 €/m² | |
| 632 chemin de Prevot | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 2 863 m² | 607 400 € | 2 641 €/m² | |
| 11 chemin du Pastel | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 577 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² | |
| 1578 route d'Issus | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 500 m² | 327 000 € | 3 674 €/m² | |
| 12 Enclos du Chateau | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 41 138 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 865 route d'Espanes | Maison 7 pièces | 313 m² terrain 3 013 m² | 644 050 € | 2 058 €/m² | |
| 715 route d'Issus | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 446 m² | 339 450 € | 2 738 €/m² | |
| 14 chemin Coustou de Picard | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 794 m² | 354 000 € | 2 975 €/m² | |
| 125 chemin de Pinazel | Maison 8 pièces | 168 m² terrain 2 500 m² | 340 000 € | 2 024 €/m² | |
| 5 route de Corronsac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 570 m² | 428 124 € | 4 281 €/m² | |
| 305 chemin de Patras | Maison 4 pièces | 396 m² terrain 5 030 m² | 767 400 € | 1 938 €/m² | |
| 1 chemin de la Plaine Picard | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 634 m² | 480 500 € | 4 215 €/m² |
Louer à Montbrun-Lauragais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,2 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 13,0 à 16,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 9,5 à 11,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbrun-Lauragais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbrun-Lauragais 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbrun-Lauragais 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbrun-Lauragais 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbrun-Lauragais 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbrun-Lauragais 12,1 %, France 42,4 %
À Montbrun-Lauragais, 303 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbrun-Lauragais ?
Prix, loyers et logement de Montbrun-Lauragais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbrun-Lauragais | 2 826 € | NC | 2 826 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,9 % | 5,9 % |
| Corronsac | 3 422 € | NC | 3 422 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,6 % | 4,5 % |
| Montlaur | 3 117 € | NC | 3 088 € | −2,1 % | 11,7 €/m² | NC | 81,7 % | 4,3 % |
| Donneville | 3 033 € | NC | 3 033 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 81,1 % | 4,1 % |
| Montgiscard | 2 779 € | 2 212 € | 2 827 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | 6,3 % | 78,1 % | 4,0 % |
| Issus | 2 627 € | NC | 2 627 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 80,9 % | 3,8 % |
| Deyme | 2 533 € | NC | 2 849 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 73,2 % | 3,1 % |
| Pouze | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,0 % | 2,2 % |
| Belbèze-de-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,0 % | 1,9 % |
| Noueilles | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,0 % | 6,2 % |
| Espanès | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie