Prix de l'immobilier à Saint-Maugan 35750 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Saint-Maugan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Maugan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 695 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 494 et 2 261 €/m²

Prix médian
177 650 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 031 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Saint-Maugan 1 695 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Maugan avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maugan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Maugan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Maugan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du Calvaire Appartement 5 pièces 95 m² 134 000 € 1 411 €/m²
1 rue du Morbihan Maison 8 pièces 218 m² terrain 1 005 m² 174 000 € 798 €/m²
312 La Hersardiere Maison 3 pièces 120 m² terrain 10 150 m² 304 500 € 2 538 €/m²
7 rue du Clouatre Maison 4 pièces 91 m² terrain 663 m² 175 300 € 1 926 €/m²
8 rue de l'Ecole Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 222 m² 150 000 € 1 563 €/m²
3 rue de l'Ecole Maison 5 pièces 119 m² terrain 645 m² 205 000 € 1 723 €/m²
4 rue des Grandes Vignes Maison 6 pièces 108 m² terrain 700 m² 180 000 € 1 667 €/m²
11 rue de la Paillouais Maison 4 pièces 117 m² terrain 10 723 m² 277 500 € 2 372 €/m²
26 rue du Morbihan Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 056 m² 220 000 € 2 716 €/m²
4 allée des Cygnes Maison 3 pièces 70 m² terrain 565 m² 103 000 € 1 471 €/m²
5 rue de la Paillouais Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 107 m² 80 000 € 727 €/m²
10 rue de l'Ecole Maison 5 pièces 111 m² terrain 2 142 m² 232 500 € 2 095 €/m²
7 rue du Morbihan Maison 1 pièce 34 m² terrain 528 m² 66 600 € 1 959 €/m²
28 rue du Morbihan Maison 2 pièces 52 m² terrain 390 m² 116 000 € 2 231 €/m²
147 Le Coudray Maison 5 pièces 180 m² terrain 4 016 m² 230 000 € 1 278 €/m²
7 allée le Petit Pre Maison 5 pièces 113 m² terrain 746 m² 235 000 € 2 080 €/m²
8T rue de l'Ecole Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 814 m² 226 510 € 1 520 €/m²
204 La Vigne Maison 2 pièces 80 m² terrain 3 070 m² 250 000 € 3 125 €/m²
15 rue du Morbihan Maison 8 pièces 144 m² terrain 1 016 m² 227 700 € 1 581 €/m²
114 La Sauvelliere Maison 3 pièces 74 m² terrain 5 555 m² 178 000 € 2 405 €/m²

Louer à Saint-Maugan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Maugan 10,4 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Maugan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Maugan 88,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Maugan 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Maugan 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Maugan 83,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maugan 16,8 %, France 42,4 %

À Saint-Maugan, 236 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maugan ?

Prix, loyers et logement de Saint-Maugan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Maugan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Maugan 1 667 € NC 1 695 € NC 10,4 €/m² NC 83,2 % 5,9 %
Montfort-sur-Meu 2 480 € 2 500 € 2 438 € +13,4 % 12,2 €/m² 5,8 % 64,6 % 5,8 %
La Nouaye 2 414 € NC 2 414 € NC 10,7 €/m² NC 88,3 % 3,7 %
Montauban-de-Bretagne 2 222 € 2 239 € 2 215 € +10,6 % 11,8 €/m² 6,3 % 67,1 % 4,7 %
Saint-Uniac 2 170 € NC 2 194 € NC 10,7 €/m² NC 85,3 % 1,9 %
Iffendic 2 101 € NC 2 134 € +13,3 % 10,7 €/m² NC 78,6 % 4,7 %
Boisgervilly 2 026 € NC 2 026 € +9,7 % 10,7 €/m² NC 82,4 % 4,2 %
Le Crouais 1 877 € NC 1 877 € NC 10,7 €/m² NC 92,3 % 8,2 %
Saint-Onen-la-Chapelle 1 867 € NC 1 867 € +15,9 % 10,7 €/m² NC 82,4 % 2,3 %
Saint-Gonlay 1 798 € NC 1 798 € NC 10,7 €/m² NC 90,6 % 3,9 %
Bléruais 1 481 € NC 1 481 € NC 10,4 €/m² NC 81,6 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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