Appartements
2 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 062 et 2 555 €/m²
- Prix médian
- 132 140 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Montauban-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 239 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 215 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montauban-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 215 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 836 et 2 654 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 752 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Montauban-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 036 €/m² |
| 2022 | 2 251 €/m² |
| 2023 | 2 552 €/m² |
| 2024 | 2 149 €/m² |
| 2025 | 2 295 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montauban-de-Bretagne, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 036 € à 2 295 € (hausse de 12,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 11 appartements et 85 maisons
- 2022 74 ventes, dont 7 appartements et 67 maisons
- 2023 51 ventes, dont 8 appartements et 43 maisons
- 2024 62 ventes, dont 13 appartements et 49 maisons
- 2025 51 ventes, dont 6 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montauban-de-Bretagne ?
Appartements
- 2 pièces 100 000 € 2 222 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 3 pièces 177 500 € 2 535 €/m² · 64 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 147 500 € 2 167 €/m² · 67 m² · 17 ventes
- 4 pièces 206 750 € 2 425 €/m² · 90 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 250 575 € 2 177 €/m² · 115 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Montauban-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montauban-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montauban-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5971 La Ville Es Jollive | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 3 171 m² | 88 990 € | 1 085 €/m² | |
| 8 rue Paul Gauguin | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 293 m² | 288 066 € | 2 643 €/m² | |
| 16 La Brohiniere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 642 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 27 rue Jacques Brel | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 399 m² | 325 800 € | 2 909 €/m² | |
| 32 rue de la Foret | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 018 m² | 248 000 € | 2 175 €/m² | |
| 3 avenue des Violettes | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 025 m² | 362 000 € | 3 321 €/m² | |
| 1B La Meslais | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 7 072 m² | 234 000 € | 1 746 €/m² | |
| 12 rue Monvoisin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 315 m² | 129 800 € | 1 583 €/m² | |
| 5954 La Chesnais | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 299 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² | |
| 3 rue Jean Mermoz | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 886 m² | 218 700 € | 2 165 €/m² | |
| 28 rue d'Iffendic | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 612 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² | |
| 21 rue des Terres Neuvas | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 310 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 14 rue de Chateaubriand | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 4 290 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | |
| 3 rue Domaine du Pre | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 850 m² | 345 000 € | 2 347 €/m² | |
| 10 rue Berthe Morisot | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 291 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² | |
| 6 La Ribaudiere | Appartement 1 pièce | 15 m² | 22 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5035 La Meslardiere | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 6 875 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 34 rue d'Iffendic | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 161 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 11 La Haute Rouvrais | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 3 930 m² | 279 000 € | 1 836 €/m² | |
| 9 résidence des Alizieres | Maison 3 pièces | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
Louer à Montauban-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+19,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Le logement à Montauban-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montauban-de-Bretagne 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montauban-de-Bretagne 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montauban-de-Bretagne 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montauban-de-Bretagne 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montauban-de-Bretagne 32,9 %, France 42,4 %
À Montauban-de-Bretagne, 2 975 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montauban-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement de Montauban-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montauban-de-Bretagne | 2 222 € | 2 239 € | 2 215 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | 6,3 % | 67,1 % | 4,7 % |
| Bédée | 2 460 € | 2 583 € | 2 440 € | +0,2 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 77,0 % | 5,6 % |
| La Nouaye | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,3 % | 3,7 % |
| Saint-Uniac | 2 170 € | NC | 2 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,3 % | 1,9 % |
| Iffendic | 2 101 € | NC | 2 134 € | +13,3 % | 10,7 €/m² | NC | 78,6 % | 4,7 % |
| La Chapelle du Lou du Lac | 2 100 € | NC | 2 100 € | +6,3 % | 10,7 €/m² | NC | 88,5 % | 1,5 % |
| Boisgervilly | 2 026 € | NC | 2 026 € | +9,7 % | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 4,2 % |
| Le Crouais | 1 877 € | NC | 1 877 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 92,3 % | 8,2 % |
| Médréac | 1 846 € | NC | 1 846 € | +23,2 % | 10,3 €/m² | NC | 72,4 % | 10,5 % |
| Landujan | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 9,6 % |
| Saint-Maugan | 1 667 € | NC | 1 695 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,2 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie