Appartements
1 652 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 467 et 2 652 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Hurigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 652 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 366 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hurigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 366 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,1 % sur 1 an −9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 039 et 2 710 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 961 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Hurigny avec votre budget ?
- environ 113 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hurigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 433 €/m² |
| 2022 | 2 509 €/m² |
| 2023 | 2 715 €/m² |
| 2024 | 2 511 €/m² |
| 2025 | 2 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hurigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 433 € à 2 208 € (baisse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2025 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hurigny ?
Maisons
- 4 pièces 238 000 € 2 511 €/m² · 94 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 258 000 € 2 233 €/m² · 115 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Hurigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hurigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hurigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Miolands | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 767 m² | 340 000 € | 1 700 €/m² | |
| 2001 route de Macon | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 020 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | |
| 45 impasse de Chazoux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 328 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 420 impasse du Clos des Mesanges | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 516 m² | 370 000 € | 2 624 €/m² | |
| 225 rue du Clos du Chateau | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 945 m² | 339 000 € | 1 614 €/m² | |
| 52 rue de la Palisse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 004 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 535 rue du Clos du Chateau | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 985 m² | 280 000 € | 2 258 €/m² | |
| 20 rue des Rousseaux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 3 565 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 20 rue des Rousseaux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 961 m² | 139 000 € | 1 350 €/m² | |
| 278 rue de Franclieu | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 798 m² | 439 500 € | 4 531 €/m² | |
| 136 rue de la Tour Moiroux | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 756 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² | |
| 43 rue du Mont Rouge | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 172 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | |
| 3692 route de la Grisiere | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 014 m² | 231 200 € | 2 688 €/m² | |
| 3710 route de la Grisiere | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 2 478 m² | 258 000 € | 1 527 €/m² | |
| 50 rue du Clos du Puits | Appartement 3 pièces | 67 m² | 191 025 € | 2 851 €/m² | |
| 23 impasse de Chazoux | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 581 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 504 rue de Chazoux | Appartement 3 pièces | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 113 impasse de Pierre Arbre | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 271 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² | |
| 203 rue de Franclieu | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 514 m² | 238 000 € | 3 500 €/m² | |
| 17 rue des Sauges | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 878 m² | 314 800 € | 3 385 €/m² |
Louer à Hurigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hurigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hurigny 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hurigny 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hurigny 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hurigny 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hurigny 21,1 %, France 42,4 %
À Hurigny, 904 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hurigny ?
Prix, loyers et logement de Hurigny et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hurigny | 2 312 € | 1 652 € | 2 366 € | −8,6 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 78,9 % | 4,4 % |
| Chevagny-les-Chevrières | 2 885 € | NC | 2 885 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,9 % | 4,6 % |
| Sancé | 2 638 € | 3 322 € | 2 427 € | +23,7 % | 12,0 €/m² | 4,3 % | 72,2 % | 3,8 % |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 457 € | 2 451 € | 2 512 € | +5,5 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 56,8 % | 9,2 % |
| Prissé | 2 300 € | 2 065 € | 2 349 € | +48,8 % | 10,8 €/m² | 6,3 % | 68,2 % | 4,9 % |
| Charbonnières | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,0 % | 5,1 % |
| Saint-Martin-Belle-Roche | 2 111 € | NC | 2 182 € | +16,2 % | 10,6 €/m² | NC | 72,4 % | 5,7 % |
| Laizé | 2 025 € | NC | 2 025 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,6 % | 3,3 % |
| Verzé | 1 925 € | NC | 1 856 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 5,1 % |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 1 905 € | 1 942 € | 1 000 € | +31,2 % | 12,4 €/m² | 7,7 % | 24,5 % | 10,8 % |
| Vésines | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,7 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie