Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verzé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 856 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verzé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 546 et 3 039 €/m²
- Prix médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 742 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Verzé avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verzé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Verzé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verzé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 chemin de Malessard | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 593 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² | |
| 370 chemin de Luteau | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 778 m² | 280 282 € | 2 595 €/m² | |
| 363 route de l'Echanault | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 104 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | |
| 10 route de Verchizeuil | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 258 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² | |
| 85 ruelle la Ruelle | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 006 m² | 363 340 € | 3 187 €/m² | |
| 20 chemin de Vaux Pre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 705 m² | 112 000 € | 1 217 €/m² | |
| 5046 Le Bourg | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 273 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2280 route de la Roche Vineuse | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 464 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 5158 Marigny | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 496 m² | 105 200 € | 1 570 €/m² | |
| 5171 Ecole | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 212 m² | 192 500 € | 1 925 €/m² | |
| 5070 Le Bourg | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 435 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² | |
| 112 chemin de Talenchant | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 276 m² | 405 000 € | 3 375 €/m² | |
| 500 chemin de l'Essot | Appartement 3 pièces | 93 m² | 190 800 € | 2 052 €/m² | |
| 62 route de Cluny | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 1 515 m² | 589 300 € | 3 203 €/m² | |
| 546 rue du Monte | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 118 m² | 169 500 € | 2 119 €/m² | |
| 356 route de l'Echanault | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 310 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 74 chemin de Lapalue | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 403 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 142 route d'Ige | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 64 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² | |
| 41 impasse de l'Oree des Vignes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 701 m² | 247 050 € | 2 628 €/m² | |
| 283 rue du Clou | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 612 m² | 259 000 € | 1 850 €/m² |
Louer à Verzé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verzé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verzé 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verzé 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verzé 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verzé 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verzé 18,3 %, France 42,4 %
À Verzé, 413 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verzé ?
Prix, loyers et logement de Verzé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verzé | 1 925 € | NC | 1 856 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,7 % | 5,1 % |
| Chevagny-les-Chevrières | 2 885 € | NC | 2 885 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,9 % | 4,6 % |
| Pierreclos | 2 673 € | NC | 2 673 € | +81,6 % | 9,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,8 % |
| Berzé-la-Ville | 2 535 € | NC | 2 535 € | +17,9 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Bussières | 2 486 € | NC | 2 571 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,9 % | 6,6 % |
| Igé | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,6 % |
| La Roche-Vineuse | 2 450 € | NC | 2 431 € | +10,6 % | 9,8 €/m² | NC | 71,8 % | 7,7 % |
| Hurigny | 2 312 € | 1 652 € | 2 366 € | −8,6 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 78,9 % | 4,4 % |
| Sologny | 1 662 € | NC | 1 774 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,4 % | 8,8 % |
| Berzé-le-Châtel | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 48,1 % | 5,7 % |
| Milly-Lamartine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,9 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie