Appartements
2 451 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 1 an −1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 934 et 2 937 €/m²
- Prix médian
- 165 110 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
L'immobilier à Charnay-lès-Mâcon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 451 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charnay-lès-Mâcon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 953 et 2 975 €/m²
- Prix médian
- 247 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Charnay-lès-Mâcon avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charnay-lès-Mâcon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 251 €/m² | 2 227 €/m² |
| 2022 | 2 264 €/m² | 2 563 €/m² |
| 2023 | 2 232 €/m² | 2 698 €/m² |
| 2024 | 2 500 €/m² | 2 486 €/m² |
| 2025 | 2 210 €/m² | 2 515 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charnay-lès-Mâcon, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 251 € à 2 210 € (baisse de 1,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 227 € à 2 515 € (hausse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 166 ventes, dont 100 appartements et 66 maisons
- 2022 162 ventes, dont 77 appartements et 85 maisons
- 2023 105 ventes, dont 58 appartements et 47 maisons
- 2024 94 ventes, dont 60 appartements et 34 maisons
- 2025 110 ventes, dont 60 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charnay-lès-Mâcon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 000 € 2 170 €/m² · 36 m² · 7 ventes
- 2 pièces 140 000 € 2 864 €/m² · 51 m² · 25 ventes
- 3 pièces 182 000 € 2 526 €/m² · 71 m² · 45 ventes
- 4 pièces 179 850 € 2 118 €/m² · 82 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 212 250 € 1 933 €/m² · 106 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 179 000 € 3 086 €/m² · 64 m² · 13 ventes
- 4 pièces 232 525 € 2 694 €/m² · 89 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 262 000 € 2 130 €/m² · 115 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Charnay-lès-Mâcon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charnay-lès-Mâcon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charnay-lès-Mâcon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Resistance | Appartement 4 pièces | 72 m² | 115 500 € | 1 604 €/m² | |
| 4 rue Ambroise Pare | Appartement 5 pièces | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 60 impasse du Clos de la Verchere | Appartement 3 pièces | 68 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² | |
| 12 rue Claude Brosse | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 710 m² | 260 000 € | 1 793 €/m² | |
| 12 chemin de la Tour de l'Ange | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 985 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² | |
| 41B Grande Rue de la Coupee | Appartement 2 pièces | 55 m² | 147 000 € | 2 673 €/m² | |
| 20 rue de la Boucle | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 583 m² | 204 000 € | 2 082 €/m² | |
| 168 allée Saint Pierre | Appartement 4 pièces | 83 m² | 179 850 € | 2 167 €/m² | |
| 17 rue de la Grange Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² | |
| 13 avenue de la Gendarmerie | Appartement 3 pièces | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 379 rue Carnacus | Appartement 3 pièces | 68 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² | |
| 10 rue Tournevire | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 823 m² | 262 000 € | 1 926 €/m² | |
| 8 allée de la Teppe | Appartement 4 pièces | 82 m² | 167 320 € | 2 040 €/m² | |
| 51 place de Levigny | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 332 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 17 rue de la Grange Saint Pierre | Appartement 1 pièce | 47 m² | 102 000 € | 2 170 €/m² | |
| 8C rue de la Grange Saint Pierre | Appartement 3 pièces | 90 m² | 350 850 € | 3 898 €/m² | |
| 8C rue de la Grange Saint Pierre | Appartement 4 pièces | 125 m² | 437 784 € | 3 502 €/m² | |
| 6 allée de la Teppe | Appartement 3 pièces | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² | |
| 120 place Mommessin | Appartement 3 pièces | 67 m² | 190 890 € | 2 849 €/m² | |
| 147 rue des Chanaux | Appartement 4 pièces | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
Louer à Charnay-lès-Mâcon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 9,8 à 16,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Le logement à Charnay-lès-Mâcon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charnay-lès-Mâcon 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charnay-lès-Mâcon 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charnay-lès-Mâcon 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charnay-lès-Mâcon 56,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charnay-lès-Mâcon 43,2 %, France 42,4 %
À Charnay-lès-Mâcon, 4 581 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 56,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charnay-lès-Mâcon ?
Prix, loyers et logement de Charnay-lès-Mâcon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charnay-lès-Mâcon | 2 457 € | 2 451 € | 2 512 € | +5,5 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 56,8 % | 9,2 % |
| Chevagny-les-Chevrières | 2 885 € | NC | 2 885 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,9 % | 4,6 % |
| Vinzelles | 2 423 € | NC | 2 423 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,9 % | 3,0 % |
| Chaintré | 2 421 € | NC | 2 472 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 82,2 % | 9,9 % |
| Prissé | 2 300 € | 2 065 € | 2 349 € | +48,8 % | 10,8 €/m² | 6,3 % | 68,2 % | 4,9 % |
| Varennes-lès-Mâcon | 2 149 € | NC | 2 105 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 71,9 % | 11,5 % |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 1 905 € | 1 942 € | 1 000 € | +31,2 % | 12,4 €/m² | 7,7 % | 24,5 % | 10,8 % |
| Mâcon | 1 774 € | 1 647 € | 2 257 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 36,9 % | 8,1 % |
| Davayé | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 81,9 % | 7,6 % |
| Fuissé | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 16,7 % |
| Solutré-Pouilly | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,4 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie