Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charbonnières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charbonnières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 848 et 2 468 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Charbonnières avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charbonnières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Charbonnières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Charbonnières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse du Vieux Four | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 804 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 11 rue des Gaillards | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 093 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 18 rue des Gaillards | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 609 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 chemin des Moirodes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 361 m² | 173 000 € | 2 338 €/m² | |
| 4 chemin des Travers | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 650 m² | 459 060 € | 2 468 €/m² | |
| 2A rue du Clos du Chateau | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 960 m² | 298 000 € | 2 113 €/m² | |
| 41B route de Macon | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 662 m² | 330 000 € | 2 578 €/m² | |
| 30 rue des Gaillards | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 2 342 m² | 235 000 € | 1 536 €/m² | |
| 8 rue du Clos du Chateau | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 388 m² | 264 830 € | 3 116 €/m² | |
| 20 rue de Montlaville | Maison 1 pièce | 76 m² terrain 747 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² | |
| 5C chemin du Pre de la Cour | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 228 m² | 425 160 € | 3 348 €/m² | |
| 2 impasse du Puits | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 708 m² | 112 000 € | 2 732 €/m² | |
| 6 rue de Montlaville | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 815 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² | |
| 1 chemin des Moirodes | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 503 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
Louer à Charbonnières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charbonnières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charbonnières 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charbonnières 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charbonnières 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charbonnières 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charbonnières 9,0 %, France 42,4 %
À Charbonnières, 156 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charbonnières ?
Prix, loyers et logement de Charbonnières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charbonnières | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,0 % | 5,1 % |
| Hurigny | 2 312 € | 1 652 € | 2 366 € | −8,6 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 78,9 % | 4,4 % |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | 2 211 € | NC | 2 211 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 7,3 % |
| Senozan | 2 152 € | NC | 2 288 € | +17,9 % | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 4,0 % |
| Saint-Martin-Belle-Roche | 2 111 € | NC | 2 182 € | +16,2 % | 10,6 €/m² | NC | 72,4 % | 5,7 % |
| La Salle | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,1 % | 8,2 % |
| Clessé | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 7,1 % |
| Boz | 2 056 € | NC | 2 056 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,5 % | 5,0 % |
| Laizé | 2 025 € | NC | 2 025 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,6 % | 3,3 % |
| Asnières-sur-Saône | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 6,5 % |
| Vésines | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,7 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie