Appartements
3 322 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 596 et 3 486 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Sancé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 322 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 427 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sancé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 427 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,9 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 737 et 2 691 €/m²
- Prix médian
- 251 276 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 817 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Sancé avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sancé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 180 €/m² |
| 2022 | 2 384 €/m² |
| 2023 | 2 646 €/m² |
| 2024 | 2 628 €/m² |
| 2025 | 2 367 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sancé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 180 € à 2 367 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2022 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2023 20 ventes, dont 9 appartements et 11 maisons
- 2024 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
- 2025 22 ventes, dont 12 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sancé ?
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 2 440 €/m² · 109 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 328 160 € 2 476 €/m² · 122 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Sancé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sancé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sancé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Pre des Mares | Appartement 3 pièces | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 3 allée des Frenes | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 927 m² | 186 993 € | 1 655 €/m² | |
| 4 allée du Clos Pelerin | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 593 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² | |
| 2 impasse de Chatenay | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 646 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 2 allée de la Petite Mouche | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 726 m² | 197 600 € | 2 440 €/m² | |
| 4 allée de la Grange de la Dime | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 258 m² | 263 000 € | 2 413 €/m² | |
| 10 allée de la Grisiere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 420 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 186 rue de la Prairie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 211 000 € | 3 349 €/m² | |
| 90 route de Sennece | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 294 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² | |
| 1 rue du Pre des Mares | Appartement 2 pièces | 36 m² | 125 500 € | 3 486 €/m² | |
| 13 impasse des Noyerets | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 612 m² | 206 500 € | 2 320 €/m² | |
| 186 rue de la Prairie | Appartement 2 pièces | 59 m² | 196 000 € | 3 322 €/m² | |
| 5 rue du Pre des Mares | Appartement 3 pièces | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² | |
| 186 rue de la Prairie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | |
| 186 rue de la Prairie | Appartement 3 pièces Neuf | 74 m² | 264 000 € | 3 568 €/m² | |
| 186 rue de la Prairie | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 163 563 € | 2 596 €/m² | |
| 5 rue du Pre des Mares | Appartement 2 pièces | 64 m² | 99 800 € | 1 559 €/m² | |
| 186 rue de la Prairie | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 212 000 € | 3 365 €/m² | |
| 3 allée du Champ du Lac | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 599 m² | 308 670 € | 2 638 €/m² | |
| 186 rue de la Prairie | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
Louer à Sancé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 6,8 à 21,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sancé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sancé 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sancé 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sancé 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sancé 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sancé 27,8 %, France 42,4 %
À Sancé, 1 036 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sancé ?
Prix, loyers et logement de Sancé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sancé | 2 638 € | 3 322 € | 2 427 € | +23,7 % | 12,0 €/m² | 4,3 % | 72,2 % | 3,8 % |
| Chevagny-les-Chevrières | 2 885 € | NC | 2 885 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,9 % | 4,6 % |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 457 € | 2 451 € | 2 512 € | +5,5 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 56,8 % | 9,2 % |
| Hurigny | 2 312 € | 1 652 € | 2 366 € | −8,6 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 78,9 % | 4,4 % |
| Replonges | 2 274 € | 1 949 € | 2 316 € | +14,0 % | 12,9 €/m² | 8,0 % | 74,8 % | 7,9 % |
| Manziat | 2 164 € | NC | 2 164 € | −2,5 % | 10,6 €/m² | NC | 79,1 % | 8,3 % |
| Charbonnières | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,0 % | 5,1 % |
| Feillens | 2 059 € | 1 736 € | 2 085 € | +9,5 % | 12,2 €/m² | 8,4 % | 64,4 % | 6,8 % |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 1 905 € | 1 942 € | 1 000 € | +31,2 % | 12,4 €/m² | 7,7 % | 24,5 % | 10,8 % |
| Mâcon | 1 774 € | 1 647 € | 2 257 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 36,9 % | 8,1 % |
| Vésines | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,7 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie