Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hondeghem en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 316 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hondeghem
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+33,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 543 et 3 097 €/m²
- Prix médian
- 249 750 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 998 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Hondeghem avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hondeghem
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hondeghem ?
Maisons
- 4 pièces 230 000 € 2 212 €/m² · 112 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 281 000 € 2 399 €/m² · 129 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Hondeghem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hondeghem
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hondeghem
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1530 Au Dessus du Pave | Maison 4 pièces | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² | |
| 170 Aschenstraet | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 144 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² | |
| 401 Steenberg Straet | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 195 m² | 431 200 € | 3 343 €/m² | |
| 189 Steenberg Meulen Straet | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 808 m² | 249 500 € | 3 669 €/m² | |
| 271 rue de la K Hondeghem Battery | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 536 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² | |
| 2141 rue de Caestre | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 847 m² | 148 500 € | 1 017 €/m² | |
| 537 Krommestraet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 962 m² | 475 000 € | 3 958 €/m² | |
| 886 Kalverstraet | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 276 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² | |
| 12 rue des Agapanthes | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 530 m² | 420 000 € | 3 022 €/m² | |
| 358 rue de Staple | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 601 m² | 281 000 € | 3 122 €/m² | |
| 5238 rue de la Brearde | Maison 4 pièces | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1181 rue de Steenvoorde | Maison 5 pièces | 140 m² | 514 000 € | 3 671 €/m² | |
| 2130 Bogaerdstraet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 995 m² | 62 000 € | 969 €/m² | |
| 17 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 610 m² | 223 200 € | 2 232 €/m² | |
| 583 Hondenstraet | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 7 216 m² | 424 600 € | 2 399 €/m² | |
| 40 rue des Lauriers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 998 m² | 289 655 € | 2 586 €/m² | |
| 11 rue de la K. Hondeghem Battery | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 252 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² | |
| 744 rue d'Hazebrouck | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 610 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 189 Steenberg Meulen Straet | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 808 m² | 221 000 € | 3 250 €/m² | |
| 1448 rue de Staple | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 684 m² | 142 650 € | 2 098 €/m² |
Louer à Hondeghem : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hondeghem
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hondeghem 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hondeghem 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hondeghem 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hondeghem 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hondeghem 19,4 %, France 42,4 %
À Hondeghem, 404 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hondeghem ?
Prix, loyers et logement de Hondeghem et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hondeghem | 2 316 € | NC | 2 316 € | +33,1 % | 10,9 €/m² | NC | 80,6 % | 2,7 % |
| Sainte-Marie-Cappel | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,1 % | 2,6 % |
| Wallon-Cappel | 2 022 € | NC | 2 022 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Steenvoorde | 2 000 € | NC | 2 000 € | +11,9 % | 11,4 €/m² | NC | 67,1 % | 7,7 % |
| Hazebrouck | 1 934 € | 2 621 € | 1 882 € | +2,9 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 54,1 % | 6,0 % |
| Staple | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 7,8 % |
| Cassel | 1 797 € | NC | 1 750 € | −4,9 % | 11,0 €/m² | NC | 66,5 % | 9,6 % |
| Terdeghem | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,6 % | 3,5 % |
| Saint-Sylvestre-Cappel | 1 791 € | NC | 1 791 € | +7,6 % | 11,2 €/m² | NC | 77,7 % | 7,8 % |
| Bavinchove | 1 706 € | NC | 1 722 € | −37,8 % | 10,9 €/m² | NC | 72,3 % | 5,5 % |
| Oxelaëre | 1 669 € | NC | 1 721 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 61,5 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie