Appartements
2 621 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 910 et 2 987 €/m²
- Prix médian
- 156 029 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
L'immobilier à Hazebrouck en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 621 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 882 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hazebrouck
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 882 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 493 et 2 343 €/m²
- Prix médian
- 162 655 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 454
En comparaison
Que peut-on acheter à Hazebrouck avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hazebrouck
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 172 €/m² | 1 879 €/m² |
| 2022 | 2 231 €/m² | 1 890 €/m² |
| 2023 | 2 337 €/m² | 1 883 €/m² |
| 2024 | 2 646 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2025 | 2 540 €/m² | 1 898 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hazebrouck, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 172 € à 2 540 € (hausse de 16,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 879 € à 1 898 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 296 ventes, dont 38 appartements et 258 maisons
- 2022 279 ventes, dont 29 appartements et 250 maisons
- 2023 223 ventes, dont 44 appartements et 179 maisons
- 2024 236 ventes, dont 40 appartements et 196 maisons
- 2025 304 ventes, dont 46 appartements et 258 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hazebrouck ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 2 045 €/m² · 27 m² · 7 ventes
- 2 pièces 110 000 € 2 648 €/m² · 50 m² · 21 ventes
- 3 pièces 176 250 € 2 678 €/m² · 69 m² · 38 ventes
- 4 pièces 207 500 € 2 645 €/m² · 78 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 206 750 € 2 028 €/m² · 97 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 130 300 € 1 785 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 3 pièces 127 000 € 1 848 €/m² · 70 m² · 57 ventes
- 4 pièces 159 100 € 1 920 €/m² · 84 m² · 180 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 884 €/m² · 101 m² · 208 ventes
Prix médian de vente à Hazebrouck en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hazebrouck
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hazebrouck
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue du Geant Roland | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 798 m² | 277 400 € | 3 302 €/m² | |
| 53 rue de Sercus | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 245 m² | 68 824 € | 756 €/m² | |
| 174 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 370 m² | 148 000 € | 1 410 €/m² | |
| 72 avenue des Flandres | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 189 m² | 135 500 € | 2 022 €/m² | |
| 31 rue de Sercus | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 274 m² | 88 625 € | 1 019 €/m² | |
| 85 avenue de Saint Omer | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 95 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² | |
| 83 rue du Violon d'Or | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 541 m² | 240 000 € | 1 967 €/m² | |
| 21 rue de la Clef | Appartement 2 pièces | 38 m² | 52 000 € | 1 368 €/m² | |
| 74 rue du Biest | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 376 m² | 154 000 € | 2 369 €/m² | |
| 216 rue de Merville | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 428 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 39 avenue Jean Bart | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 157 m² | 147 937 € | 1 761 €/m² | |
| 8 rue Nationale | Appartement 1 pièce | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 6 allée Monts de Flandre | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 686 m² | 385 235 € | 2 986 €/m² | |
| 102 rue du Rivage | Appartement 2 pièces | 50 m² | 146 000 € | 2 920 €/m² | |
| 53 rue du Rivage | Appartement 5 pièces | 92 m² | 133 500 € | 1 451 €/m² | |
| 52 rue du Biest | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 946 m² | 235 500 € | 2 453 €/m² | |
| 102 rue du Rivage | Appartement 3 pièces | 70 m² | 206 000 € | 2 943 €/m² | |
| 102 rue du Rivage | Appartement 3 pièces | 70 m² | 213 000 € | 3 043 €/m² | |
| 55 avenue Marechal Foch | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 611 m² | 247 000 € | 2 205 €/m² | |
| 316 rue de Merville | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 185 m² | 155 500 € | 1 728 €/m² |
Louer à Hazebrouck : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
−2,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,5 à 17,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Le logement à Hazebrouck
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hazebrouck 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hazebrouck 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hazebrouck 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hazebrouck 54,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hazebrouck 45,9 %, France 42,4 %
À Hazebrouck, 10 806 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 54,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hazebrouck ?
Prix, loyers et logement de Hazebrouck et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hazebrouck | 1 934 € | 2 621 € | 1 882 € | +2,9 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 54,1 % | 6,0 % |
| Hondeghem | 2 316 € | NC | 2 316 € | +33,1 % | 10,9 €/m² | NC | 80,6 % | 2,7 % |
| Pradelles | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 97,8 % | 2,8 % |
| Wallon-Cappel | 2 022 € | NC | 2 022 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Borre | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,3 % | 4,8 % |
| Staple | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 7,8 % |
| Caëstre | 1 886 € | NC | 1 886 € | +4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 4,7 % |
| Morbecque | 1 851 € | NC | 1 851 € | +33,7 % | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,8 % |
| Saint-Sylvestre-Cappel | 1 791 € | NC | 1 791 € | +7,6 % | 11,2 €/m² | NC | 77,7 % | 7,8 % |
| Sercus | 1 789 € | NC | 1 789 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,8 % | 2,7 % |
| Steenbecque | 1 637 € | NC | 1 637 € | +27,4 % | 10,7 €/m² | NC | 81,8 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie