Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Wallon-Cappel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 022 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Wallon-Cappel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 743 et 2 391 €/m²
- Prix médian
- 199 150 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Wallon-Cappel avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wallon-Cappel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Wallon-Cappel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Wallon-Cappel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 702 rue de Briant | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 640 m² | 250 000 € | 1 866 €/m² | |
| 665 route Nationale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 900 m² | 196 000 € | 2 178 €/m² | |
| 383 rue de la Tete D'Or | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 000 m² | 189 000 € | 2 224 €/m² | |
| 55 rue du Moulin | Maison 7 pièces | 76 m² terrain 474 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 20 rue des Anemones | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 328 m² | 198 300 € | 2 754 €/m² | |
| 28 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 218 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² | |
| 423 route d'Hazebrouck | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 224 m² | 202 000 € | 2 590 €/m² | |
| 574 route d'Hazebrouck | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 164 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 178 route Nationale | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 001 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 326 route d'Hazebrouck | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 483 m² | 209 181 € | 1 291 €/m² | |
| 461 route Nationale | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 532 m² | 221 490 € | 3 076 €/m² | |
| 255 rue du Coevoet | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 4 198 m² | 411 500 € | 2 325 €/m² | |
| 826 route d'Hazebrouck | Maison 9 pièces | 247 m² terrain 1 096 m² | 440 000 € | 1 781 €/m² | |
| 426 route d'Hazebrouck | Appartement 3 pièces | 61 m² | 113 800 € | 1 866 €/m² | |
| 87 route d'Hazebrouck | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 019 m² | 223 000 € | 2 347 €/m² | |
| 1134 route d'Hazebrouck | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 338 m² | 310 000 € | 3 483 €/m² | |
| 76 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 095 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² | |
| 1004 rue de la Canneweelle | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 944 m² | 146 600 € | 2 528 €/m² | |
| 1041 route d'Hazebrouck | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 1 696 m² | 301 800 € | 1 960 €/m² | |
| 335 route d'Hazebrouck | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 212 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² |
Louer à Wallon-Cappel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,7 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Wallon-Cappel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wallon-Cappel 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wallon-Cappel 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wallon-Cappel 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wallon-Cappel 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wallon-Cappel 9,6 %, France 42,4 %
À Wallon-Cappel, 354 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Wallon-Cappel ?
Prix, loyers et logement de Wallon-Cappel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wallon-Cappel | 2 022 € | NC | 2 022 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Hondeghem | 2 316 € | NC | 2 316 € | +33,1 % | 10,9 €/m² | NC | 80,6 % | 2,7 % |
| Lynde | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,7 % | 2,5 % |
| Hazebrouck | 1 934 € | 2 621 € | 1 882 € | +2,9 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 54,1 % | 6,0 % |
| Staple | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 7,8 % |
| Morbecque | 1 851 € | NC | 1 851 € | +33,7 % | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,8 % |
| Saint-Sylvestre-Cappel | 1 791 € | NC | 1 791 € | +7,6 % | 11,2 €/m² | NC | 77,7 % | 7,8 % |
| Sercus | 1 789 € | NC | 1 789 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,8 % | 2,7 % |
| Bavinchove | 1 706 € | NC | 1 722 € | −37,8 % | 10,9 €/m² | NC | 72,3 % | 5,5 % |
| Oxelaëre | 1 669 € | NC | 1 721 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 61,5 % | 6,6 % |
| Ebblinghem | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,8 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie