Prix de l'immobilier à Bavinchove 59670 Nord

L'immobilier à Bavinchove en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bavinchove

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 722 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,3 % sur 1 an −34,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 531 et 2 124 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
623 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Bavinchove 1 722 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bavinchove avec votre budget ?

  • environ 108 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bavinchove

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bavinchove ?

Maisons

  • 4 pièces 166 200 € 2 090 €/m² · 85 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 177 600 € 1 551 €/m² · 117 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Bavinchove en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bavinchove

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bavinchove

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
57 route de Saint Omer Maison 6 pièces 223 m² terrain 520 m² 211 250 € 947 €/m²
21 route de Saint Omer Maison 5 pièces 102 m² terrain 515 m² 158 200 € 1 551 €/m²
1617 route Departementale 933 Maison 4 pièces 104 m² terrain 401 m² 150 000 € 1 442 €/m²
4 ruelle des Ecoles Appartement 3 pièces 65 m² 90 000 € 1 385 €/m²
8 rue des Muriers Maison 4 pièces 121 m² terrain 623 m² 280 000 € 2 314 €/m²
15 rue de Cassel Maison 4 pièces 76 m² terrain 695 m² 162 400 € 2 137 €/m²
36 ruelle des Ecoles Maison 3 pièces 53 m² terrain 295 m² 100 000 € 1 887 €/m²
10 place de l'Eglise Maison 5 pièces 116 m² terrain 427 m² 177 600 € 1 531 €/m²
10 ruelle des Ecoles Maison 4 pièces 72 m² terrain 807 m² 124 000 € 1 722 €/m²
22 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 160 m² 180 000 € 1 125 €/m²
6 route de St Omer Maison 4 pièces 65 m² terrain 240 m² 146 500 € 2 254 €/m²
1 rue des Fleurs Maison 4 pièces 70 m² terrain 279 m² 170 000 € 2 429 €/m²
6 place de l'Eglise Maison 6 pièces 98 m² terrain 393 m² 138 850 € 1 417 €/m²
41B résidence le Village Maison 7 pièces 135 m² terrain 789 m² 318 800 € 2 361 €/m²
7 rue de Cassel Maison 7 pièces 118 m² 160 000 € 1 356 €/m²
30 ruelle des Ecoles Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 046 m² 190 000 € 2 043 €/m²
25 rue de Cassel Maison 5 pièces 87 m² terrain 535 m² 147 000 € 1 690 €/m²
6 rue des Fleurs Maison 5 pièces 117 m² terrain 530 m² 222 530 € 1 902 €/m²
20 route de St Omer Maison 9 pièces 215 m² terrain 1 250 m² 273 800 € 1 273 €/m²
670 rue des Trois Rois Maison 3 pièces 89 m² terrain 740 m² 189 000 € 2 124 €/m²

Louer à Bavinchove : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bavinchove 10,9 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bavinchove

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bavinchove 93,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bavinchove 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bavinchove 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bavinchove 72,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bavinchove 27,7 %, France 42,4 %

À Bavinchove, 451 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bavinchove ?

Prix, loyers et logement de Bavinchove et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bavinchove et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bavinchove 1 706 € NC 1 722 € −37,8 % 10,9 €/m² NC 72,3 % 5,5 %
Hondeghem 2 316 € NC 2 316 € +33,1 % 10,9 €/m² NC 80,6 % 2,7 %
Sainte-Marie-Cappel 2 229 € NC 2 229 € NC 10,9 €/m² NC 90,1 % 2,6 %
Zuytpeene 2 083 € NC 2 083 € NC 11,3 €/m² NC 87,3 % 8,0 %
Noordpeene 1 915 € NC 1 915 € NC 11,3 €/m² NC 83,5 % 4,0 %
Staple 1 908 € NC 1 908 € NC 10,9 €/m² NC 86,6 % 7,8 %
Hardifort 1 864 € NC 1 864 € NC 11,2 €/m² NC 90,1 % 4,1 %
Cassel 1 797 € NC 1 750 € −4,9 % 11,0 €/m² NC 66,5 % 9,6 %
Terdeghem 1 792 € NC 1 792 € NC 10,9 €/m² NC 82,6 % 3,5 %
Oxelaëre 1 669 € NC 1 721 € NC 11,2 €/m² NC 61,5 % 6,6 %
Wemaers-Cappel NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 94,1 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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